- एक बार बिना रुके पैसे वाले पावरहाउस, अग्रणी टाइमशैयर कंपनियों को धीरे-धीरे निष्क्रिय अपार्टमेंट परिसरों में कम किया जा रहा है।
2. उपभोक्ताओं को उच्च दबाव वाली बिक्री से बचाने के लिए डिज़ाइन किया गया एक सख्त टाइमशैयर कानून बनाया गया।
3.टाइम्सहेयर था एक विचार जिसका समय बीत चुका है
अनफी डेल मार्च
अनफी बीच क्लब की बिक्री 1992 में शुरू हुई, इसके बाद 1994 में प्यूर्टो एंफी, 1997 में मोंटे अनाफी, और 1998 में ग्रैन एंफी। अनफी डेल मार्च, जिसमें सभी 4 क्लब शामिल थे, अगली बार के टाइमशैयर उद्योग में हर एक साइट की बिक्री के रिकॉर्ड को तोड़ने के लिए आगे बढ़े। दो दशक
नॉर्वेजियन अरबपति संस्थापक ब्योर्न लिनग ने अपनी अंतिम परियोजना के रूप में अनीफी की स्थापना की, जिसने पहले ही उद्योग में अपना भाग्य बना लिया था। Anfi यकीनन दुनिया में सबसे अधिक गुणवत्ता वाला टाइमशैयर विकास था: सैंड को कैरिबियन से आयात किया गया था एक पाउडर सफेद समुद्र तट बनाने के लिए, 200 मीटर दिल के आकार का द्वीप मैनीक्योर लॉन और विदेशी पौधों, एक विशेष मरीना, और उद्यानों के साथ सजी खाड़ी में बनाया गया था। धाराओं और झरनों के साथ चमकते हुए भाग्यशाली मेहमानों का स्वागत किया
ग्रैन कैनरिया अनफी के आसपास फैली 200 मजबूत बिक्री टीम और इसी तरह की ओपीसी (टाउट्स) पैसे की एक कन्वेयर बेल्ट थी। बहुत सारे लोग बहुत अमीर हो गए
5 जनवरी 1999 को कानून बदल गया लेकिन केल्विन ल्यूकॉक (और सेल्स / मार्केटिंग डायरेक्टर नील कनलिफ) के नेतृत्व में अनफी ने नहीं किया।
स्पेन ने उपभोक्ताओं की सुरक्षा के लिए एक सख्त कानून बनाया है उच्च दबाव बिक्री। अनफी ने अधिकांश अन्य रिसॉर्ट्स के साथ, नए नियमों को अनदेखा करने के लिए चुना। संभवतः, इस डर से कि राजस्व को नुकसान हो सकता है, कानूनी परिणामों के डर को दूर कर सकता है, और थोड़ी देर के लिए कोई नतीजा नहीं निकलता है।
वास्तव में केल्विन, नील एट अल को भले ही एहसास न हुआ हो, लेकिन सूरज ने पहले ही अनफी के 'वाइल्ड वेस्ट' के दिनों को सेट करना शुरू कर दिया था। मज़ा अभी खत्म नहीं हो सकता है, लेकिन वे उधार समय पर थे।
2015 में, Anfi के खिलाफ पहला मामला स्पेनिश सुप्रीम कोर्ट में पहुंचा। अनफी हार गया, और हारता रहा। अनफी को अब भुगतान करने के लिए मजबूर किया जा रहा है मुआवजा पैसा अवैध अनुबंध वाले मालिक
अनाफी के खिलाफ अब तक के मामलों में € 48 मिलियन से अधिक है। उन पर आपराधिक तरीके से (लेकिन फलहीन) आरोप लगाए गए हैं भुगतान करने से बचने के लिए संपत्ति छिपाना.
क्लब ला कोस्टा
रॉय पीयर खोला क्लब ला कोस्टा 1984 में जब उन्होंने कोस्टा डेल सोल पर अपना पहला रिसोर्ट लास फेरालास खरीदा। 1980 और 1990 के दशक में Peires का तेजी से विस्तार हुआ। 2013 में उन्होंने सीएलसी वर्ल्ड रिसॉर्ट्स एंड होटल्स के रूप में रिब्रांड किया।
वर्तमान में 32 सीएलसी वर्ल्ड रिसॉर्ट्स हैं, जिनमें छुट्टी आवास, लक्जरी नौका और नहर नौकाएं शामिल हैं।
रॉय पीयर सीएलसी के विकास और दिशा का प्रत्यक्ष नियंत्रण रखता है। मूल रूप से, दक्षिण अफ्रीका के पेयर्स, 70 वर्ष के हैंth इस साल जन्मदिन है और धीमा होने का कोई संकेत नहीं है।
सीएलसी वर्ल्ड, अनफी की तरह, नए कानूनों की अनदेखी करने का विकल्प चुना। वे भी इसकी भारी कीमत चुका रहे हैं। कंपनी के खिलाफ अब तक लगभग € 20 मिलियन मुआवजे के पुरस्कार जारी किए गए हैं, जिनमें से एक बड़ा हिस्सा यूरोपीय उपभोक्ता दावा (ईसीसी) द्वारा गलत तरीके से बेचे गए सीएलसी सदस्यों की ओर से जीता गया है।
सीएलसी वर्ल्ड अपने बिक्री कर्मचारियों को रखा अक्टूबर 2020 में, मूल रूप से "अगली सूचना तक"। बमुश्किल एक महीने बाद उन्होंने अपनी बिक्री टीमों को अनिश्चित काल के लिए बंद कर दिया और क्लब ला कोस्टा (यूके) पीएलसी को प्रशासन में रखा गया।
उसके कुछ हफ़्ते बाद, CLC की चार स्पैनिश कंपनियाँ परिसमापन में चली गईं; भले ही सीएलसी ने अपने मालिकों से कहा कि उनकी सदस्यता प्रभावित नहीं होगी, लेकिन इस गतिविधि ने क्लब के भविष्य के लिए सीएलसी सदस्यों और पर्यवेक्षकों के बीच चिंता जताई।
सिल्वरपॉइंट
औपचारिक रूप से रिज़ॉर्ट प्रॉपर्टीज़, सिल्वरपॉइंट ने टेनेरिफ़ द्वीप पर हॉलीवुड मिराज क्लब, बेवर्ली हिल्स हाइट्स, बेवर्ली हिल्स क्लब, पाम बीच क्लब और क्लब पैराडिसो में टाइमशैयर की बिक्री की।
रिज़ॉर्ट संपत्तियों की स्थापना अस्सी के दशक में ब्रिटिश व्यापारी बॉब ट्रोट्टा द्वारा की गई थी, जिन्होंने दुबई में फर्स्ट प्रॉपर्टी ग्रुप बनाने के लिए मार्केटिंग मैन डैनी लुबर्ट के साथ ऑपरेशन चलाया था।
मार्क कुशवे ने अब रिज़ॉर्ट प्रॉपर्टीज़ की अगुवाई की, फिर सिल्वरपॉइंट वेकेशंस।
कुशवे ने कंपनी को एक रास्ते पर ले गया संदिग्ध "निवेश" योजनाओं (ELLP कहा जाता है) में होटल समूह से आवास लाभ का एक हिस्सा शामिल है। इन लाभों को पहले वर्ष के लिए भौतिक रूप से निवेशकों को दोगुना करने के लिए प्रोत्साहित किया गया। निवेश के दूसरे दौर के बाद, कंपनी परिसमापन में चली गई। निवेशकों ने सब कुछ खो दिया।
सिल्वरपॉइंट ने स्पेनिश टाइमशैयर कानून की भी अवहेलना की थी। उनके खिलाफ सैकड़ों निर्णय थे लेकिन उनके लागू किए गए परिसमापन का मतलब था कि अदालत में जीतने के बावजूद कई अदालती मामले के मुवक्किलों को कभी भी उनका मुआवजा भुगतान नहीं मिला।
सिल्वरपॉइंट उस समय से वित्तीय आपदा की ओर बढ़ रहा था जब अदालतों ने उनके खिलाफ निर्णय देना शुरू किया। शायद ईएलएलपी योजना एक आखिरी नकदी हड़प थी, जब उन्हें पता था कि कंपनी वैसे भी चल रही है
डायमंड रिसोर्ट्स यूरोप
डायमंड रिसॉर्ट्स एक गुणवत्ता वाले उत्पाद और संयुक्त राज्य अमेरिका में कुछ शानदार रिसॉर्ट्स के लिए जाने जाते थे। यूरोप में उनके 1989 के विस्तार ने समान रूप से वांछनीय आवास प्रदान किए और बिक्री उसी के अनुसार बढ़ गई।
यूरोप में लगभग 50 रिसॉर्ट्स के साथ, डायमंड उद्योग के दिग्गजों में से एक थे, एक समय में दुनिया में 8 वीं सबसे बड़ी टाइमशैयर कंपनी को स्थान दिया गया था
डायमंड रिसॉर्ट्स के आकार, शक्ति और प्रतिष्ठा ने यूरोप में अपने खरीदारों को छुट्टी स्वामित्व के साथ जुड़ी सबसे मजबूत सुरक्षा और विश्वसनीयता प्रदान की।
हालांकि नवंबर 2017 में, सभी बिक्री और कंसीयज स्टाफ को यूरोप के विभिन्न स्थानों पर बैठकों के लिए बुलाया गया था, सभी एक ही समय में। क्रिसमस से केवल 7 सप्ताह पहले, डायमंड के यूरोपीय स्थानों के कर्मचारियों को अपनी डेस्क खाली करने और कार्यालयों को बंद करने की तैयारी के लिए कहा गया था।
गिरती बिक्री समस्या का हिस्सा थी, लेकिन एक त्रुटिपूर्ण आंशिक उत्पाद ने ग्राहकों को लौटाने के साथ भविष्य की समस्याओं का सामना किया।
स्पेनिश रिसॉर्ट्स में अवैध ठेके के लिए बढ़ते मुआवजे के दावों ने यूरोप में डायमंड के फ़ॉरेस्ट के भाग्य को सील कर दिया
डायमंड यूरोप अभी भी फ्रैंचाइज़ी समझौतों के तहत अपने रिसॉर्ट्स में कम से कम इन-हाउस सेल्स कर्मियों को रखता है, लेकिन 1980 और 1990 के दशक के दिनों में संख्या की तरह कुछ भी नहीं।
एक विचार जिसका समय बीत चुका है
टाइम्सहेयर ताजा और रोमांचक था, एक युवा अपस्टार्ट जिसने मानक यात्रा मॉडल को बाधित करते हुए स्थापित यात्रा अवधारणाओं को फाड़ दिया।
“दुर्भाग्य से ऊपरवाला आलसी हो गया। मॉडल स्थिर हो गया और यात्रा की दुनिया के बाकी हिस्सों को न केवल पकड़ा गया, बल्कि वे भी समय से आगे निकल गया जो कि अब पुरानी प्रणाली है।
“नए सदस्य की बिक्री सूख गई है। मौजूदा टाइमशैयर सदस्य प्रतिबद्धता से बचने के लिए बेताब हैं। यह वास्तव में खड़ा है के रूप में व्यापार भविष्य नहीं है.
इस लेख से क्या सीखें:
- Sand was imported from the Caribbean to create a powder white beach, a 200 metre heart shaped island was created in the bay adorned with manicured lawns and exotic plants, an exclusive marina, and gardens flashing with streams and waterfalls greeted the fortunate guests.
- Cushway took the company down a path of suspect “investment” schemes (called the ELLP) involving a share of accommodation profits from the hotel group.
- Anfi Beach Club started selling in 1992, followed by Puerto Anfi in 1994, Monte Anfi in 1997, and Gran Anfi in 1998.
