लॉस एंजिल्स अब न्यूयॉर्क, वाशिंगटन, डीसी, बोस्टन और सैन फ्रांसिस्को सहित अमेरिका के अन्य प्रमुख शहरों की बढ़ती सूची में शामिल हो गया है, जो हाल ही में कानून पारित करने या कानून को मजबूत करने के लिए आगे बढ़े हैं जो किफायती आवास और पड़ोस के सामुदायिक कपड़े की रक्षा करता है जो नकारात्मक रूप से किया गया है एयरबीएनबी जैसे अल्पकालिक किराये से प्रभावित।
किफायती आवास संकट, आवास लागत में वृद्धि, दुनिया भर के शहरों में पड़ोसियों के अधिकारों और सामुदायिक सुरक्षा के मुद्दों को प्रभावित करने में अल्पकालिक किराये का तेजी से योगदान रहा है।
एयरबीएनबी के खुद के सीईओ ब्रायन चेसकी ने भी अपने नकारात्मक प्रभाव को स्वीकार कर लिया है और केवल प्राथमिक निवासियों के लिए अल्पकालिक किराये को सीमित करने का समर्थन करता है, जो कि आवास की कमी वाले शहरों में घरों को बाजार से रोकने के लिए केवल कैप के साथ हैं।
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लॉस एंजिल्स सिटी काउंसिल ने मंगलवार को सर्वसम्मति से एयरबेंब जैसे ऑनलाइन प्लेटफॉर्म के उदय से प्रचलित एक घटना को विनियमित करते हुए, छोटे प्रवासों के लिए कमरे और घरों को किराए पर देने के लिए नए नियमों को लागू करने के लिए मतदान किया।
कानून, जो जुलाई में लागू होता है, एंजेलीनो को ऐसे किराये को केवल उनके "प्राथमिक निवास" में आयोजित करने की अनुमति देता है, दूसरे घर या निवेश की संपत्ति नहीं।
लंबे समय से चली आ रही बहस ने किरायेदार के अधिवक्ताओं, पड़ोस के कार्यकर्ताओं और एयरबीएनबी, होमएवे और उनके मेजबानों जैसी कंपनियों के खिलाफ होटल उद्योग के गठबंधन को ढेर कर दिया है। अकेले एयरबीएनबी ने खर्च किया है शहर के खुलासे के मुताबिक, पिछले चार साल में शहर की लॉबी में 1.3 मिलियन डॉलर का निवेश हुआ।
यह बताना कठिन है कि एयरबीएनबी के आलोचकों ने कितना खर्च किया है क्योंकि कुछ मुद्दे द्वारा लॉबिंग के खर्च को नहीं तोड़ते हैं, लेकिन होटल उद्योग समूहों और कीप नेबरहुड फर्स्ट गठबंधन ने उस अवधि के दौरान कम से कम 625,000 डॉलर खर्च किए हैं, जो शहर के रिकॉर्ड से संकेत मिलता है। होटल कर्मचारियों और एयरबीएनबी होस्ट्स के प्रतिद्वंद्वी शिविरों ने लाल और नीले रंग के विपरीत शर्ट में शहर की सुनवाई की पैकिंग की है।
जैसा कि यह खड़ा है, एक समय में 30 दिनों से कम समय के लिए घर किराए पर लेना शहर के अधिकांश हिस्सों में कानूनी रूप से वर्जित है, योजना अधिकारियों के अनुसार। लेकिन एलए ने शायद ही कभी इस तरह के किराये पर दरार की है, और उनके ऑपरेटरों ने संघर्ष किया है - और कभी-कभी जीता है - जब ऐसा करने की कोशिश की है। मौजूदा नियम "बिल्कुल अप्राप्य है।
मेजबान अपने घरों को सालाना 120 दिनों तक के छोटे प्रवास के लिए पेश कर सकते हैं। हालांकि, एंजेलीनो उस टोपी को पार कर सकता है और पूरे साल अस्थायी मेहमानों का स्वागत कर सकता है यदि उनके पास हाल के वर्षों में शहर से कई प्रशंसा पत्र नहीं हैं, या योजना बनाने वाले अधिकारियों को एक सफल मामला बना सकता है कि ऐसा करने से पड़ोस को नुकसान नहीं होगा।
और कुछ घरों में इस तरह के किराये के लिए ऑफ-लिमिट्स हैं: एंजेलीनो उन्हें रेंट स्टेबलाइजेशन ऑर्डिनेंस द्वारा कवर किए गए सैकड़ों अपार्टमेंटों में होस्ट नहीं कर सकता है, जो किरायेदारों के लिए किराए की बढ़ोतरी को सीमित करता है, या ऐसी इकाइयां जो किफायती आवास वाचाओं के तहत आती हैं।
मंगलवार की सुनवाई में, एयरबीएनबी मेजबानों ने शिकायत की कि नए कानून को भारी शुल्क के साथ दुखी किया गया और कुछ जिम्मेदार मेजबानों को अपने घरों से आय अर्जित करने से रोकेंगे। एक सिल्वर लेक रेंटल होस्ट, डेविड डारविश ने कहा, शहर "गेस्टापो की तरह काम कर रहा था" और "छोटे माँ और पॉप व्यवसायों के बाद जा रहा है।"
इस लेख से क्या सीखें:
- जैसा कि स्थिति है, नियोजन अधिकारियों के अनुसार, शहर के अधिकांश हिस्सों में एक समय में 30 दिनों से कम समय के लिए घर किराए पर देना कानूनी रूप से वर्जित है।
- लॉस एंजिल्स सिटी काउंसिल ने मंगलवार को सर्वसम्मति से एयरबेंब जैसे ऑनलाइन प्लेटफॉर्म के उदय से प्रचलित एक घटना को विनियमित करते हुए, छोटे प्रवासों के लिए कमरे और घरों को किराए पर देने के लिए नए नियमों को लागू करने के लिए मतदान किया।
- हालाँकि, एंजेलीनो उस सीमा को पार कर सकते हैं और पूरे वर्ष अस्थायी मेहमानों का स्वागत कर सकते हैं यदि उनके पास हाल के वर्षों में शहर से कई उद्धरण नहीं हैं, या योजना अधिकारियों के सामने एक सफल मामला बना सकते हैं कि ऐसा करने से पड़ोस को नुकसान नहीं होगा।
