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कैसे हेराल्ड बिल्डिंग डिजाइन के साथ महामारी मन में

वायर इंडिया
वायररिलीज़

P3 ग्रुप इंक देश की सबसे बड़ी अफ्रीकी अमेरिकी स्वामित्व वाली सार्वजनिक निजी भागीदारी डेवलपर है। "

सीईओ और अध्यक्ष डी ब्राउन, बताते हैं:

MEMPHIS, TN, संयुक्त राज्य अमेरिका, 30 जनवरी, 2021 /EINPresswire.com/ - मूल रूप से Forbes.com पर प्रकाशित

जबकि 2020 अभूतपूर्व चुनौतियों का वर्ष था, यह एक ऐसा वर्ष था जिसने कई नए अवसरों को प्रस्तुत किया। यह उन डेवलपर्स और वास्तुकारों के बीच विशेष रूप से सच है जो मजबूत सार्वजनिक-निजी भागीदारी (पी 3) सहयोग का हिस्सा हैं।

P3s के विशाल बहुमत एक एकीकृत परियोजना वितरण (IPD) विधि का उपयोग करते हैं। आईपीडी विधि का उपयोग करके सार्वजनिक सुविधाओं और बुनियादी ढांचे को वितरित करना एक सहयोगी दृष्टिकोण में प्रक्रियाओं, प्रथाओं और प्रणालियों के एकीकरण की अनुमति देता है जो सभी हितधारकों की सामूहिक बुद्धिमत्ता पर कब्जा करता है। P3s जो एक IPD विधि का उपयोग करते हैं, सार्वजनिक क्षेत्र के लिए सबसे अच्छा मूल्य प्रदान करते हैं, जिससे डिलीवरी समय और कचरे की कमी के माध्यम से समग्र उत्पादकता को अधिकतम किया जा सकता है।

वर्तमान महामारी डिजाइन टीमों को त्वरित समय सीमा में परियोजनाओं को वितरित करने के लिए बॉक्स के बाहर सोचने के लिए मजबूर कर रही है। शक्तिशाली ऑनलाइन सहयोगी प्लेटफार्मों के साथ संयोजन में एक आईपीडी विधि का उपयोग करना डिजाइन फर्मों को अद्वितीय अवधारणाओं को निष्पादित करने में सक्षम बनाता है जो कठोर बजटीय बाधाओं और समयसीमा का पालन करना चाहिए। डिज़ाइन फर्म जो P3s का हिस्सा हैं, यह भी आवश्यक है कि स्टाफ के सदस्यों को काम पर रखा जाए, जो दृढ़ निश्चयी हैं और एक तेज़ तकनीकी शब्दावली के अधिकारी हैं, उनके पास सुनने के बेहतरीन कौशल हैं और वे अत्यधिक सहयोगी हैं।

पी 3 परियोजनाओं में एक आईपीडी विधि का मूल्य यह है कि यह रिकॉर्ड समय में सुविधाओं को डिजाइन और वितरित करने की अनुमति देता है। एक डिज़ाइन-बिल्ड-फाइनेंस सहयोगी के पास 90 दिनों से कम समय में निर्माणाधीन परियोजना हो सकती है जब टीम एक साथ अधिकतम कीमत, निर्माण दस्तावेज़ और वित्तपोषण की गारंटी दे सकती है। एक महामारी के दौरान रैपिड प्रोजेक्ट डिलीवरी सर्वोपरि है क्योंकि स्वास्थ्य सेवाओं जैसी आवश्यक सेवाओं तक पहुंच महत्वपूर्ण है। वर्तमान महामारी ने डिजाइन और निर्माण फर्मों को अपने आराम क्षेत्रों के बाहर काम करने के लिए मजबूर किया है और इन चुनौतीपूर्ण समय के दौरान अत्यधिक सहयोगी डिजाइन बनाने के लिए अपनी टीमों की क्षमता पर भरोसा है।

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इस बीच, अब पहले से कहीं अधिक, एजेंसियों को एहसास है कि एक महामारी के दौरान नई सुविधाओं को समुदाय की चुनौतियों और जरूरतों के प्रति उत्तरदायी होना चाहिए। पी 3 सहयोगियों के पास सार्वजनिक अवसंरचना में कमजोरियों को दूर करने में सार्वजनिक एजेंसियों की सहायता करने की अनूठी क्षमता है जो पिछले वर्ष के दौरान स्पष्ट रूप से स्पष्ट किए गए थे। सरकारी एजेंसियों को सामुदायिक-आधारित सुविधाओं जैसे कि स्वास्थ्य और कल्याण केंद्रों को विकसित करना चाहिए, जो जनता के दीर्घकालिक स्वास्थ्य और सुरक्षा में योगदान कर सकें।

स्वास्थ्य और कल्याण केंद्रों को विशेष रूप से समुदाय और क्षेत्र में जोखिम कारकों से निपटने में मदद करने के लिए तैयार किया जा सकता है। ये सुविधाएं समुदाय को स्वास्थ्य और कल्याण गतिविधियों में संलग्न करने और पोषण और अन्य संबंधित कार्यक्रमों पर शिक्षा प्राप्त करने के लिए एक स्थान प्रदान कर सकती हैं। इन सुविधाओं को चिकित्सा स्थान में परिवर्तित करने के लिए डिज़ाइन किया जा सकता है जो अस्थायी अस्पताल के बेड का समर्थन कर सकते हैं और संबंधित प्रयोगशालाओं के साथ ड्राइव-थ्रू संक्रामक रोग परीक्षण सुविधाओं को भी एकीकृत कर सकते हैं। एक महामारी के दौरान जीवन बचाने या नियमित स्वास्थ्य देखभाल की जरूरतों को पूरा करने के लिए अधिक क्षमता की आवश्यकता होने पर समुदायों के लिए अतिरिक्त अस्पताल की बिस्तर क्षमता महत्वपूर्ण हो सकती है।

उदाहरण के लिए, मेरी फर्म दो अर्कांसस परियोजनाओं के साथ शामिल है। एक स्वास्थ्य इकाई को वर्तमान महामारी का जवाब देने के लिए डिज़ाइन किया गया था, जिसमें ड्राइव-थ्रू टेस्ट साइट और प्रयोगशाला जैसे तत्वों की विशेषता थी, एचवीएसी और मैकेनिकल सिस्टम का अर्थ वायुजनित रोग संचरण को रोकने के लिए था, और एक आंगन जहां कर्मचारी ताजी हवा और राहत पा सकते थे। कोरोनर के कार्यालय को एक परिशोधन इकाई की सुविधा के लिए डिज़ाइन किया गया था, जो एक मृतक व्यक्ति, जो एक संक्रामक रोग हो सकता है, का सामना करने के बाद कोरोनर और कर्मचारियों को डिकॉनेटिनेट करने के लिए एक क्षेत्र प्रदान करता है। मुर्दाघर में आसानी से परिशोधन के लिए अनुमति देने के लिए धोने योग्य दीवारें और फर्श भी हैं। कोविद -19 महामारी के जवाब में इस प्रकार की सुविधाओं को डिजाइन करने के ये सभी आवश्यक तत्व हैं।

वर्तमान महामारी ने सार्वजनिक सुविधाओं को डिजाइन करने के लिए अपने दृष्टिकोण में पी 3 सहयोगी टीमों को आगे की सोच के लिए मजबूर किया है। डिजाइन, निर्माण, वित्तपोषण, लोगों, प्रक्रियाओं और प्रणालियों का एकीकरण उन डिजाइनों के लिए अग्रणी है जो अधिक मजबूत हैं और जल्दी और कुशलता से वितरित किए जा सकते हैं। महामारी ने डिजाइन चारट्रेट्स को धारण करने की क्षमता को भी बढ़ाया है, जो अब ज़ूम, टीम्स और अन्य समान प्लेटफार्मों के माध्यम से दूरस्थ रूप से होस्ट किए जाते हैं। प्रक्रिया की शुरुआत से मेज पर सभी हितधारकों होने के परिणाम है कि केवल सामूहिक खुफिया के माध्यम से प्राप्त किया जा सकता है बनाता है।

https://www.forbes.com/sites/forbesrealestatecouncil/2021/01/22/how-public-private-partnerships-herald-building-designs-with-the-pandemic-in-mind/

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लेखक के बारे में

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