करोड़पति प्रवासियों की बाढ़ मोनाको में लक्जरी संपत्ति संकट को ट्रिगर करती है

मोनाको की छोटी रियासतें करों से अपने धन को आश्रय देने के इच्छुक अल्ट्रा-धनी के लिए इतनी आकर्षक हो गई हैं कि मोनाको के शासक राजकुमार अल्बर्ट द्वितीय ने एक ऑफशोर शहरी विकास परियोजना को हरी रोशनी दी है।

2,700 बहु-करोड़पतियों के लिए जगह की कमी के कारण दुनिया के सबसे आरामदायक टैक्स हैवन में लक्जरी संपत्ति का संकट है, अगले दस वर्षों में वहां बसने की उम्मीद है।

मोनाको न्यू यॉर्क के सेंट्रल पार्क के आकार के समान है और पांच मेनेगास्क में केवल एक के साथ लगभग 38,000 की आबादी है। हर 35 मोनाको निवासियों में से लगभग 100 कथित तौर पर करोड़पति हैं, उनके दुनिया भर से जुड़ने की अधिक संभावना है।

नया पोर्टियर कोव पारिस्थितिक पड़ोस मोनाको के दो वर्ग किलोमीटर के वर्तमान क्षेत्र में छह हेक्टेयर (60 हजार वर्ग मीटर) को जोड़ने का अनुमान है। पुनर्निर्मित भूमि 120 महंगे लक्जरी घरों के निर्माण की अनुमति देगा।

मोनाको में संपत्ति की मौजूदा लागत € 90,900 प्रति वर्ग मीटर है और यह हांगकांग के बाद दूसरे स्थान पर है। लगातार बढ़ती मांग और आपूर्ति की भारी कमी ने लंदन स्थित एस्टेट एजेंसी नाइट फ्रैंक के वैश्विक सुपर प्राइम रिहायशी साझेदार एडवर्ड डी माल्लेट मॉर्गन के अनुसार मोनाको की कीमतों को "छत के माध्यम से" भेज दिया है।

इस परियोजना को माइक्रोस्टेट की निरंतर वृद्धि के लिए महत्वपूर्ण माना जाता है। राज्य सांख्यिकी एजेंसी IMSEE के अनुसार, गार्डियन के हवाले से, कोई भी नया-निर्मित अपार्टमेंट पिछले साल से अधिक बिक्री के लिए नहीं गया था।

2008 की वित्तीय संकट के साथ-साथ पर्यावरण संबंधी चिंताओं के कारण एक बड़े पुनर्स्मरण योजना की योजना को रद्द कर दिया गया था। निर्माण करने वाली कंपनी ब्यूज, दो बिलियन डॉलर की इस परियोजना में शामिल है, जो पर्यावरण को कोई नुकसान नहीं पहुंचाएगी।

फर्म के अनुसार, सभी महत्वपूर्ण समुद्री प्रजातियों को एक नए रिजर्व में स्थानांतरित कर दिया गया है, जिसमें 3 डी-प्रिंटेड कृत्रिम मूंगा भित्तियों को घर के वन्यजीवों के लिए स्थापित किया गया है।

मोनाको टैक्स हैवन में सबसे छोटा है, और एक व्यक्तिगत आयकर, धन कर या पूंजीगत लाभ कर नहीं लगाता है। मोनाको निवास के लिए आवेदन करने के लिए, आवेदकों को दिखाना होगा कि उनके पास रहने के लिए कहीं है, एक मोनाको बैंक खाता खोलें और कम से कम € 500,000 जमा करें, और वर्ष के कम से कम छह महीने के लिए रियासत में रहें।

राज्य में एक ओपेरा हाउस, एक धार्मिक ऑर्केस्ट्रा और साल भर के संगीत कार्यक्रम हैं। इसके अलावा, मोनाको मोंटे कार्लो टेनिस ओपन और मोनाको एफ 1 ग्रांड प्रिक्स जैसे खेल आयोजनों की मेजबानी करता है।