आज, अफ्रीका को होटल डेवलपर्स के लिए सबसे आशाजनक क्षेत्रों में से एक के रूप में देखा जाता है। छोटी श्रृंखलाओं और स्वतंत्रताओं के अलावा, चार वैश्विक होटल समूह महाद्वीप पर हस्ताक्षर और उद्घाटन पर हावी हैं। पिछले चार रोलिंग क्वार्टरों के रूप में, सितंबर 2019 तक, एक्कोर, हिल्टन, मैरियट इंटरनेशनल और रेडिसन होटल ग्रुप ने 2,800 कमरे खोले हैं और 6,600 कमरों के लिए हस्ताक्षर किए हैं। अफ्रीका में, मोरक्को और दक्षिण अफ्रीका जैसे अधिकांश उन्नत अर्थव्यवस्थाओं में होटल विकास महत्वपूर्ण है; और परियोजनाएं पूर्वी अफ्रीका में विशेष रूप से इथियोपिया, केन्या, तंजानिया और युगांडा में बढ़ रही हैं। पश्चिम अफ्रीका में, नाइजीरिया अबूजा और लागोस से परे उभरते क्षेत्रीय गंतव्यों के लिए विकास के दृश्य पर वापस आ गया है। फ्रांसोफोन अफ्रीका भी तेजी से आगे बढ़ रहा है। आइवरी कोस्ट के पर्यटन मंत्रालय ने पर्यटन विकास, उदात्त कोटे डी आइवर के लिए एक महत्वाकांक्षी राष्ट्रीय योजना शुरू की है, और पहले से ही क्षेत्र में 1 बिलियन अमेरिकी डॉलर के निवेश की घोषणा की है। सेनेगल एक अन्य क्षेत्रीय सितारा है, जिसमें स्थानीय कार्यक्रम जैसे दीमनादियो, डकार के पास लैक रोज़ और पोइंटे सरेने हैं। सक्रिय होटल विकास दिखाने वाले अन्य देशों में बेनिन, कैमरून, गिनी, नाइजर और टोगो शामिल हैं।
अब, एक साक्षात्कार में, फिलिप डोएजलेट, मैनेजिंग पार्टनर, होटल्स, होरवाथ एचटीएल, पश्चिम अफ्रीका के प्रमुख आतिथ्य सलाहकार, फ़ोरम डे ल इंवेस्टीसिएशन यूनियर अफ्रीकैन (FIHA) के साथ मिलकर, Francophone Africa के प्रमुख होटल निवेश सम्मेलन की पहचान की है मूलभूत कारक जो पश्चिम अफ्रीका में आतिथ्य क्षेत्र में निवेश के बढ़ते प्रवाह को बढ़ावा दे रहे हैं। वे वर्णानुक्रम में हैं: एयर कनेक्टिविटी, बेहतर आर्थिक विकास, मुद्रा और जनसांख्यिकी।
पिछले कुछ वर्षों में, अतिरिक्त उड़ान कनेक्शनों ने पश्चिम अफ्रीका से आने-जाने की यात्रा को बदल दिया है, जो फिलिप डोइज़लेट, मैनेजिंग पार्टनर, होटल्स, होरवाथ एचटीएल के शब्दों में, गेम चेंजर रहा है। उन्होंने कहा: "ऐसा हुआ करता था कि पश्चिम अफ्रीकी देशों के बीच उड़ान के मुख्य केंद्र पेरिस और कैसाब्लांका थे। हालांकि, इथियोपियन एयरलाइंस और अन्य वाहक, जैसे अमीरात, केन्या एयरवेज और तुर्की के तेजी से विकास के लिए धन्यवाद, स्थिति बदल गई है; और यात्रियों को नए मार्ग प्रदान किए जाते हैं। उदाहरण के लिए, अब न्यू यॉर्क से आबिदजान के लिए सीधी उड़ान भरना संभव है, जहां अफ्रीकी विकास बैंक स्थित है, और लोमे, जहां सेंट्रल बैंक ऑफ वेस्ट अफ्रीकन स्टेट्स (बीओएडी) स्थित है… और बढ़ी हुई यात्रा के साथ वाणिज्य में वृद्धि होती है और आवास की मांग।" के मुताबिक UNWTO, अफ्रीका में अंतरराष्ट्रीय पर्यटकों के आगमन में 7 में 2018% की वृद्धि हुई, जो पूर्वी एशिया और प्रशांत के साथ दुनिया में सबसे तेज विकास दर में से एक है। उड़ान डेटा विश्लेषकों ने हाल ही में पुष्टि की है कि प्रवृत्ति जारी है। 2019 में, अफ्रीकी विमानन ने 7.5% की वृद्धि का अनुभव किया और यह Q1 2020 के लिए स्टैंड-आउट विकास बाजार है। 1 . के रूप मेंst जनवरी में, अंतर्राष्ट्रीय आउटबाउंड बुकिंग 12.5%, अन्य अफ्रीकी देशों में 10.0% और शेष दुनिया में 13.5% आगे थी। एक गंतव्य के रूप में, अफ्रीका भी अच्छा करने के लिए तैयार है, क्योंकि अन्य महाद्वीपों से बुकिंग वर्तमान में 12.9% से आगे है।
दूसरा कारक कई पश्चिमी अफ्रीकी देशों की बेहतर आर्थिक वृद्धि है, जो दुनिया की कई सबसे उन्नत अर्थव्यवस्थाओं की तुलना में काफी तेजी से विस्तार कर रहे हैं। 2018 के विश्व बैंक के आंकड़ों के अनुसार, बेनिन, बुर्किना फासो, गाम्बिया, घाना, गिनी, आइवरी कोस्ट और सेनेगल जैसे कई, 6% प्रति वर्ष या बेहतर से बढ़ रहे हैं, विश्व औसत से 3% से अधिक है। यह अंतरराष्ट्रीय निवेशकों के लिए एक शक्तिशाली आकर्षण है। हालाँकि, यह सब नहीं है; समृद्धि के रूप में घरेलू रूप से बढ़ता है, इसलिए स्थानीय वित्तीय सेवा उद्योग भी करता है। इसके बाद ग्राहक मोनीज़ को निवेश करना चाहता है; और उस पूंजी का एक अच्छा अनुपात अचल संपत्ति परियोजनाओं और बदले में, नए घरेलू बुनियादी ढांचे की ओर बढ़ता है। जैसे-जैसे उन परियोजनाओं को पूरा किया जाता है, अधिक समृद्धि उत्पन्न होती है और इसलिए एक पुण्य चक्र उत्तेजित होता है, जो आगे के आर्थिक विकास के लिए उत्प्रेरक का काम करता है।
मुद्रा तीसरा कारक है। इस वर्ष के अंत में, सीएफए फ्रैंक, जिसे यूरो में आंका गया है, को गिराए जाने की योजना है और पश्चिम अफ्रीका (ECOWAS) में 15 देशों ने ईको को अपनाया जाएगा, एक नई, मुफ्त-अस्थायी, सामान्य मुद्रा, जिसकी लागत को कम करने के लिए डिज़ाइन किया गया है उनके बीच व्यापार करना और इसलिए व्यापार में वृद्धि करना। हालाँकि, इको के लिए बहुत उत्साह है, यह कुछ हद तक योग्य है क्योंकि भाग लेने वाले देशों की अर्थव्यवस्थाएं विकास के विभिन्न चरणों में हैं और सरकारों को अपनी अर्थव्यवस्थाओं के प्रबंधन के लिए सहमत दिशानिर्देशों का पालन करना मुश्किल हो सकता है।
चौथा कारक जनसांख्यिकी है। जनसंख्या युवा है और किसी भी प्रमुख विश्व क्षेत्र में सबसे तेजी से बढ़ रही है। फिलिप डोइजलेट के अनुसार, यह भविष्य के बारे में जानने और विश्वास करने की भूख की विशेषता भी है। “लोग अपने जीवन स्तर में सुधार देख रहे हैं और वे अवसरों को जब्त करने के लिए उत्सुक हैं। हम आतिथ्य उद्योग में परिलक्षित उस मानसिकता को देख रहे हैं; यह अविश्वसनीय रूप से ताज़ा है और यह व्यवसाय को आकर्षित कर रहा है। ” उसने कहा।
हालाँकि, यह तस्वीर बिल्कुल भी रसीली नहीं है। होरवाथ एचटीएल चार कारकों की पहचान करता है जो आर्थिक प्रगति को खतरा देते हैं; वे सुरक्षा मुद्दे, राजनीतिक एजेंडा, शासन और सार्वजनिक ऋण बढ़ रहे हैं। हालाँकि अफ्रीका आज तीन या चार दशक पहले की तुलना में बहुत कम संघर्ष का अनुभव करता है, जब अधिकांश अफ्रीकी देशों ने युद्ध का अनुभव किया, साहेल के कुछ हिस्से अभी भी सुरक्षा खतरों के अधीन हैं। राजनीतिक मोर्चे पर, हालांकि लोकतंत्र का प्रसार जारी है, यह अभी तक हर जगह सामान्य नियम नहीं है, खासकर जब प्रमुख चुनावों के समय आते हैं। तीसरा है शासन। फिलिप डोइसेलेट कहते हैं: "जब लोग गरीब होते हैं और राज्य कमजोर होता है, तो भ्रष्टाचार होगा, लेकिन मुझे यकीन नहीं है कि यह दुनिया के अन्य हिस्सों की तुलना में बहुत खराब है।" चौथी चिंता सार्वजनिक ऋण बढ़ रही है, जिनमें से अधिकांश बुनियादी ढांचे के निर्माण के लिए चीनी से दीर्घकालिक ऋण के रूप में लिया गया है। यह कहा गया है, कई पश्चिम अफ्रीकी राज्यों के जीडीपी अनुपात का ऋण अभी भी कई उच्च विकसित देशों की तुलना में कम है।
मैथ्यू वेह्स, प्रबंध निदेशक, बेंच इवेंट्स, जो एफआईएचए का आयोजन करता है, ने निष्कर्ष निकाला: “अफ्रीका व्यापार करने के लिए सबसे आसान जगह नहीं है, लेकिन यह एक अविश्वसनीय रूप से रोमांचक जगह है क्योंकि अवसर खतरों से काफी हद तक दूर हैं। जब भी हम एक होटल निवेश मंच का आयोजन करते हैं, मुझे लगता है कि अधिक होटल खुलने की घोषणा की जा रही है और मैं नए खिलाड़ियों से मिलने के लिए बाजार में उतर रहा हूं। FIHA प्रतिनिधि सचमुच हमारी आँखों के सामने अफ्रीका के भविष्य का निर्माण कर रहे हैं और सम्मेलन में भाग लेने वाले किसी भी व्यक्ति को शामिल होने का अवसर मिला है। ” एफआईएचए 23-25 मार्च को आबिदजान में सोफिटेल आबिदजान होटल इवोइरे में होता है।
