यह अब शहर की बात है-मिडटाउन मैनहट्टन के ठीक बीच में एक हरा-भरा पार्क।
ब्रायंट पार्क, एक 8-एकड़, शहरी पार्क, जो कई ऊंचे कार्यालय टावरों, खुदरा स्टोर और न्यूयॉर्क पब्लिक लाइब्रेरी से घिरा हुआ है, मैनहट्टन द्वीप का नवीनतम स्वाद है। इसने 15 वर्षों से भी कम समय में खुद को बदल लिया है, एक शहरी पार्क से एक शहरी खजाने में गलत हो गया है जो मिडटाउन मैनहट्टन, विशेष रूप से 42 वीं सड़क के पुनरोद्धार में भूमिका निभाता है। यह पार्क मैनहट्टन कम्युनिटी डिस्ट्रिक्ट 5 की सीमाओं के भीतर स्थित है, जिसमें मिडटाउन, मिडटाउन साउथ, टाइम्स स्क्वायर, हेराल्ड स्क्वायर, मरे हिल और यूनियन स्क्वायर शामिल हैं।
जिले के भीतर अपराध, कूड़े, भित्तिचित्रों और भयावह स्थितियों को खत्म करने के प्रयास में, परेशान, गरीब नागरिकों को उनके और उनके पड़ोस के लाभ के लिए और गुणवत्तापूर्ण सड़क और पार्क सुधार के निर्माण के लिए, ब्रायंट पार्क का जन्म हुआ।
अब हजारों आगंतुक दिन के हर समय पार्क में आते हैं, ज्यादातर दोपहर के भोजन के दौरान; लेकिन तेजी से पार्क ने घर के बाद की विस्तारित दिन की भीड़ को सफलतापूर्वक आकर्षित किया है, जो परंपरागत रूप से शाम को तत्काल क्षेत्र खाली कर देता है।
"ब्रायंट पार्क बनाने का निर्णय उस समय किया गया था जब शहर वाणिज्यिक अचल संपत्ति मालिकों को संतुष्ट करने के लिए पर्याप्त सेवाएं प्रदान नहीं कर रहा था," ग्रैंड सेंट्रल पार्टनरशिप, 34 वीं स्ट्रीट पार्टनरशिप और ब्रायंट पार्क कॉर्पोरेशन के सह-संस्थापक डैन बीडरमैन ने कहा।
1980 में, रॉकफेलर भाइयों ने पूर्व जलाशय स्क्वायर (अब पुस्तकालय के कब्जे वाले पूर्व क्रोटन जलाशय की साइट) की गिरावट को रोकने के लिए ब्रायंट पार्क बहाली निगम का गठन किया। बीपीआरसी एक गैर-लाभकारी, निजी प्रबंधन कंपनी है जो पार्क की बहाली, रखरखाव और उपयोग को बढ़ावा देने के साथ-साथ पुस्तकालय के सहयोग से पार्क के वित्त पोषण और प्रबंधन प्रदान करने के लिए स्थापित की गई है।
ब्रायंट पार्क मैनेजमेंट कॉरपोरेशन की स्थापना 1983 में शहर के सहयोग से, संपत्ति के मालिकों, किरायेदारों और शहर के अधिकारियों द्वारा जिले में रुचि के साथ की गई थी। जिले के भीतर संपत्ति मालिकों और किरायेदारों ने बीपीएमसी की अनुमोदित गतिविधियों को जिले के भीतर स्थित और शहर द्वारा एकत्र की गई वास्तविक संपत्ति के खिलाफ मूल्यांकन के माध्यम से वित्त पोषित करने के लिए सहमति व्यक्त की है। बीपीएमसी शहर, स्थानीय, व्यापार और सामुदायिक हित के बीच सहयोग का एक उदाहरण है।
पार्क को बहाल करने के प्रयास 1980 में शुरू हुए और प्रमुख पार्कों का नवीनीकरण और सुधार 1988 में शुरू हुआ और इसमें ग्रेट लॉन, ट्री प्रोमेनेड और रोपण क्षेत्र शामिल हैं। "बिना पैसे के अनिवार्य रूप से निवेश किया गया - शुरुआत में केवल $ .5 मिलियन (1990 से 2001 तक) पेआउट बनाम पेबैक के 431: 1 अनुपात के साथ," बीडरमैन ने कहा। BPRC और BPMC को 31.2 मिलियन डॉलर का राजस्व प्राप्त हुआ। 2001 में, दोनों को रियायतों, रेस्तरां और किराये की आय, मूल्यांकन और अनुदान के लिए $3.7 मिलियन से अधिक का राजस्व प्राप्त हुआ।
ब्रायंट पार्क क्षेत्र युवा पेशेवरों, एकल और परिवारों के बीच काफी लोकप्रिय है जो पास के मिडटाउन व्यवसायों में काम करते हैं। लगभग 32.6 वर्ष की औसत आयु पार्क में आती रहेगी। पार्क क्षेत्र के आसपास की आबादी में 3.6 प्रतिशत और घरों में 3.4 प्रतिशत की वृद्धि होने की उम्मीद है, जबकि मैनहट्टन की आबादी में केवल .26 प्रतिशत की वृद्धि होने की उम्मीद है, जबकि घरों में 10 प्रतिशत की वृद्धि होने की उम्मीद है।
एक कड़े सफाई अभियान ने निश्चित रूप से पार्क को बाकी हिस्सों से ऊपर बना दिया। महिलाएं, विशेष रूप से, संपत्ति या किसी भी आस-पास में प्रवेश नहीं कर रही थीं, जब तक कि कूड़े को नहीं उठाया जाता, भित्तिचित्रों को हटा दिया जाता है, शौचालय साफ होते हैं, सुरक्षा अधिकारी संभावित रूप से गुंडागर्दी को रोकने के लिए नियम लागू करते हैं और पार्क के 16 घंटे के दिन के उपयोग के दौरान बिजली पर्याप्त होती है। , बीडरमैन ने कहा।
न्यू यॉर्क पोस्ट के स्तंभकार और नेशनल एसोसिएशन ऑफ रियल एस्टेट एडिटर्स के अध्यक्ष लोइस वीस ने कहा: "जिलों ने जो सफाई की है, उसके कारण लोग आए हैं और न्यूयॉर्क में आना और किराए पर लेना जारी रखते हैं। लोग यहां स्थित होना चाहते हैं इसका कारण यह है कि वे जानते हैं कि वे यहां पैसा कमा सकते हैं; दुनिया भर से आने वाले पर्यटकों और न्यूयॉर्क आने वाले अमेरिकियों को भी बेच रहे हैं।"
बीडरमैन के अनुसार, बेंचों को इधर-उधर करने के लिए बहुत सारे कमरे हैं, विशेष रूप से उन महिलाओं के लिए जो घंटों बाहर बैठती हैं, इनडोर / आउटडोर रेस्तरां / कैफे और कियोस्क के साथ बहुत सारे रिटेल आउटलेट, जिसमें सबसे विस्तृत आउटडोर रेस्तरां शामिल हैं, जिसमें बहुत सारे कार्यक्रम शामिल हैं। ब्रॉडवे शो, सितारों के नीचे रविवार की रात की फिल्में, ताई ची समूहों को एक साथ व्यायाम करने के लिए (जैसे बीजिंग में)।
पार्क मिडटाउन मैनहट्टन में अचल संपत्ति के विकास को बनाए रखना जारी रखता है जो उसने 1990 के दशक से किया है। यह ग्रांड सेंट्रल स्टेशन और टाइम्स स्क्वायर के बीच केंद्रीय केंद्र में होने के कारण, क्षेत्र की सफलता के लिए पार्क नवीनीकरण एक महत्वपूर्ण कारक है।
वीस ने पुष्टि की है कि चूंकि लोग यहां काम करना चाहते हैं, इसलिए किराया भी बढ़ता रहेगा। “यहां कीमत में कुछ भी कम नहीं हो रहा है, हालांकि वे लोगों को किराए के लिए 2-6 महीने से थोड़ी रियायत दे सकते हैं। चीजें अभी भी तंग हैं, ”उसने कहा।
इस लेख से क्या सीखें:
- The BPRC is a not-for-profit, private management company set up to promote the restoration, maintenance and utilization of the park, as well as provide funding and management of the park, in association with the library.
- जिले के भीतर अपराध, कूड़े, भित्तिचित्रों और भयावह स्थितियों को खत्म करने के प्रयास में, परेशान, गरीब नागरिकों को उनके और उनके पड़ोस के लाभ के लिए और गुणवत्तापूर्ण सड़क और पार्क सुधार के निर्माण के लिए, ब्रायंट पार्क का जन्म हुआ।
- According to Biederman, there's plenty of rooms to move the benches around especially for women who sit outside for hours, plenty of retail outlets with indoor/outdoor restaurants/ cafes and kiosks, including the most elaborate outdoor restaurant, a lot of programs taking place including Broadway shows, Sunday night movies under the stars, to Tai chi groups….
