LAS VEGAS - सिन सिटी अब तक का अपना सबसे बड़ा दांव लगा रहा है - $8.5 बिलियन - 67-एकड़, हड़ताली होटलों के छह-टॉवर परिसर, स्वादिष्ट रेस्तरां, स्वांक की दुकानें और एक एकल कैसीनो जो आज से लास वेगास स्ट्रिप के बीच में खुल रहा है। .
कई लोग इस विचार से थरथराते हैं कि तीन होटलों में लगभग ५,९०० कमरे मेहमानों की प्रतीक्षा कर रहे होंगे जब सिटीसेंटर का क्राउन ज्वेल - ४,००४ कमरों वाला आरिया रिज़ॉर्ट और कैसीनो - १६ दिसंबर को खुलता है। इससे लास वेगास बढ़ जाएगा। ऐसे समय में जब कम आगंतुक आ रहे हैं और कमरे की कीमतों में पिछले साल की तुलना में 5,900 प्रतिशत की गिरावट आई है, पहले से ही इन्वेंट्री को 4,004 प्रतिशत से अधिक संतृप्त कर दिया है।
सिटीसेंटर की शुरुआत दरों को और भी कम कर सकती है, लेकिन राज्य के नेताओं को उम्मीद है कि जटिल नेवादा को दो साल के आर्थिक दुख से बाहर निकाल देगा, जिसने राज्य को रिकॉर्ड बेरोजगारी, फौजदारी और दिवालिया होने के साथ मारा है।
"हम 12-दौर की लड़ाई में हैं। नेवादा गेमिंग आयोग के टोनी अलामो ने सिटीसेंटर के मालिकों एमजीएम मिराज और दुबई वर्ल्ड को बताया कि पहले छह राउंड, आप लोगों को हरा दिया गया था, जब आरिया का लाइसेंस स्वीकृत हो गया था।
"हम अपने सभी अंडे 'ग्रो-द-मार्केट' टोकरी में डाल रहे हैं। अगर मैं चिंतित नहीं होता तो मैं आपसे झूठ बोलता - यह एक वास्तविकता है, ”उन्होंने कहा। "यह सिर्फ कंपनी नहीं है, यह राज्य है।"
जब द मिराज 1989 में खुला, तो इसने दो दशकों के विस्तार की शुरुआत की, जो आज लास वेगास में कमरों की संख्या को दोगुना से अधिक 141,000 कर देता है। 39.2 में रिकॉर्ड 2007 मिलियन आगंतुक सिन सिटी आए, लेकिन पिछले साल यह घटकर 37.5 मिलियन रह गया क्योंकि मंदी ने कई लोगों को दूर रखा।
सिन सिटी का तेजी से विकास रुक गया, अपंग कैसीनो और निर्माण, राज्य के दो सबसे बड़े उद्योग। नेवादा की बेरोजगारी सितंबर में रिकॉर्ड 13.3 प्रतिशत पर पहुंच गई।
लास वेगास कन्वेंशन एंड विजिटर्स अथॉरिटी के अनुसार, प्रस्तावित या शुरू की गई लगभग 40 परियोजनाओं में से अधिकांश ने पूर्ण होने की तारीख निर्धारित नहीं की है।
तीन परियोजनाओं पर निर्माण शुरू हुआ, जो स्ट्रिप में 9,390 कमरे जोड़ देंगे, लेकिन बॉयड गेमिंग के 4.8 बिलियन डॉलर के इकोलोन, फॉनटेन-ब्ल्यू लास वेगास और कैसर पैलेस में एक अतिरिक्त सभी होल्ड पर हैं। 3.9 बिलियन डॉलर का कॉस्मोपॉलिटन कैसीनो-रिसॉर्ट सितंबर 2010 में सिटीसेंटर के बगल में खुलने वाला है, लेकिन डेवलपर्स के फौजदारी में गिरने के बाद अब इसका स्वामित्व ड्यूश बैंक के पास है।
सिटीसेंटर से लगभग 1 1/2 मील उत्तर में ट्रेजर आइलैंड कैसीनो-रिसॉर्ट के मालिक फिल रफिन ने कहा कि नए होटलों ने ऐतिहासिक रूप से पर्यटन में मदद की है, लेकिन सिटीसेंटर अभूतपूर्व आर्थिक परिस्थितियों में खुल रहा है।
"यह वहाँ खूनी होने जा रहा है," कान्सास अरबपति ने एसोसिएटेड प्रेस को बताया। "हम उन्हें दुनिया में सभी सफलता की कामना करते हैं क्योंकि इससे लास वेगास के पूरे शहर को मदद मिलेगी, लेकिन मैं 7,000 कमरे खोलने के लिए इससे बुरा समय नहीं सोच सकता।"
कॉन्डोमिनियम सहित, सिटीसेंटर में अगले साल की शुरुआत में लगभग 6,800 इकाइयाँ खुलेंगी, जिसमें 400 और होटल कमरों की योजना है।
उच्च अंत ग्राहकों के लिए विपणन करते समय, 20 दिसंबर को सिटी सेंटर में एक कमरे की दरें बुटीक वडारा में $ 129, एंकर रिसॉर्ट एरिया में $ 149 और लक्ज़री मंदारिन ओरिएंटल में $ 345 से शुरू होती हैं।
रफिन ने कहा कि जब तक राष्ट्रीय स्तर पर बेरोजगारी कम नहीं होगी, तब तक पर्यटन में काफी सुधार नहीं होगा। दूसरों को डर है कि जब अर्थव्यवस्था में सुधार होगा, तब भी आगंतुक उतने स्वतंत्र रूप से खर्च नहीं करेंगे, जितना कि उन्होंने मंदी से पहले किया था।
CityCenter के पास पूरा होने के लिए एक आसान यात्रा के अलावा कुछ भी नहीं है। ड्राइंग बोर्ड से लेकर उसके अंतिम चरण तक के पांच वर्षों में, इसका वित्तपोषण लगभग समाप्त हो गया, एमजीएम मिराज और दुबई वर्ल्ड ने अदालत में लड़ाई लड़ी, और छह निर्माण श्रमिकों की मृत्यु हो गई।
रफिन ने ट्रेजर आइलैंड को 775 मिलियन डॉलर में खरीदा और मार्च में इसे संभाल लिया, एमजीएम मिराज को अपने विशाल परिसर के निर्माण और इसे जीवित रहने में मदद करने के लिए नकद जलसेक दिया।
एमजीएम मिराज और दुबई वर्ल्ड प्रत्येक पर अरबों का कर्ज है, और दुबई वर्ल्ड ने पिछले हफ्ते लेनदारों से 60 अरब डॉलर के भुगतान से छह महीने के ब्रेक के लिए कहा था। एमजीएम मिराज अधिकारियों का कहना है कि ठहराव से सिटीसेंटर पर कोई असर नहीं पड़ेगा; भागीदारों ने परियोजना को पूरी तरह से निधि देने और समाप्त करने के लिए अप्रैल में बैंकों के साथ सहमति व्यक्त की। एमजीएम मिराज के प्रवक्ता एलन फेल्डमैन ने कहा कि समझौते में क्रॉस-डिफॉल्ट भाषा शामिल है जो दुबई वर्ल्ड में किसी भी मुद्दे के खिलाफ कंपनी की रक्षा करती है।
परिणाम छह बढ़ते कांच के टावरों और एक खुदरा सैरगाह में 18 मिलियन वर्ग फुट है, जो सभी आगंतुकों को इसके विशाल पैमाने की भावना देने के लिए बनाया गया है। प्रत्येक भवन को यूएस ग्रीन बिल्डिंग काउंसिल के लीडरशिप इन एनर्जी एंड एनवायर्नमेंटल डिज़ाइन प्रोग्राम से गोल्ड सर्टिफिकेशन प्राप्त है।
आधुनिक डिजाइन एक प्रमुख शहर के हलचल भरे शहर की भावना को उजागर करता है, जो कि मिस्र के पिरामिड, विनीशियन नहरों, एक समुद्री डाकू शो और एक ज्वालामुखी सहित स्ट्रिप पर हावी होने वाले विशाल रिसॉर्ट्स के विपरीत है।
Aria में लगभग उतना ही कैसीनो स्थान है जितना कि Bellagio अगले दरवाजे और भोजन करने के लिए 15 स्थान प्रदान करता है। बाकी परिसर में 12 रेस्तरां हैं, जिनमें कैफे से लेकर क्लासिक फ्रांसीसी व्यंजन पियरे गगनेयर हैं, जो एक मिशेलिन थ्री-स्टार शेफ है जो अपना पहला यूएस रेस्तरां खोल रहा है।
सिटीसेंटर के कोंडो की कीमतों को कम करने के बाद एमजीएम मिराज ने पिछले महीने जारी किए गए अनुमान के मुताबिक, सिटीसेंटर के मालिक अब खुद को 4.88 सितंबर तक लगभग 30 अरब डॉलर मूल्य के रिसॉर्ट पर रिटर्न के लिए लड़ते हुए पाते हैं, जो इसकी निर्माण लागत के 60 प्रतिशत से भी कम है। कंपनी ने 13 नवंबर को नियामकों को बताया कि 1,443 कोंडो और कोंडो-होटल इकाइयों में से 2,440 अनुबंध के तहत थीं।
इस बीच, प्रतियोगी देखेंगे कि क्या सिटीसेंटर लास वेगास में अधिक आगंतुकों को लाता है, फिर उन्हें अपने कैसीनो में लाने के लिए लड़ें।
"यह ग्राहकों के बारे में एक हाथापाई होने जा रहा है," रफिन ने कहा। "उसके बारे मे कोई शक नहीं।"
मुरेन ने कहा कि भले ही एमजीएम मिराज आर्थिक रूप से बेहतर होगा यदि सिटी सेंटर कभी नहीं बनाया गया था, तो इसका खत्म एक उत्प्रेरक का प्रतिनिधित्व करता है जो बेहतर समय पर नहीं आ सकता है।
"हम इस साल कुछ ऐसा खोलने की पूर्व संध्या पर हैं जो अकल्पनीय था, जिसका हमारे नकदी प्रवाह, हमारी अन्य संपत्तियों के लिए हमारे क्रॉस-मार्केटिंग अवसरों और लास वेगास के सभी दौरे और राजस्व पर गहरा सकारात्मक प्रभाव पड़ेगा, "मुरेन ने कहा। "मेरा मानना है कि यह बेहतर समय पर नहीं हो सकता था, अब जब हम लड़ाई के पहले छह दौर में बच गए हैं।"
इस लेख से क्या सीखें:
- “We wish them all the success in the world because it would help the whole city of Las Vegas, but I can’t think of a worse time to open up 7,000 rooms.
- When The Mirage opened in 1989, it launched two decades of expansion that more than doubled the number of rooms in Las Vegas to 141,000 today.
- 5 billion — on a 67-acre, six-tower complex of striking hotels, gourmet restaurants, swank shops and a single casino that starts opening today in the heart of the Las Vegas Strip.
