एक नए राष्ट्रीय सर्वेक्षण के अनुसार, अल्पकालिक किराये की साइटों द्वारा उपयोग की जाने वाली खामियों को दूर करने के लिए अमेरिकियों ने संघीय कानून में संशोधन का भरपूर समर्थन किया, जैसे Airbnb और HomeAway, देश भर के शहरों और अन्य इलाकों द्वारा बनाए गए स्थानीय कानूनों का पालन करने से बचने के लिए। तीन में से चार अमेरिकियों (76 प्रतिशत) का मानना है अल्पकालिक किराये राज्य और स्थानीय अध्यादेशों के अनुपालन से बचने के लिए संघीय कानून को लागू करने से लेकर Airbnb और HomeAway जैसी कंपनियों को रोकने के लिए संचार कानूनों (CDA) की धारा 73 में संशोधन के लिए स्थानीय कानूनों के अनुपालन के लिए साइटों को जिम्मेदार ठहराया जाना चाहिए, और 230 प्रतिशत समर्थन करते हैं। मॉर्निंग कंसल्टिंग सर्वे के अनुसार।
ऑनलाइन वेब साइटों और सोशल मीडिया प्लेटफार्मों ने दावा किया है कि सीडीए धारा 230 उन्हें किसी भी तीसरे पक्ष के उपयोगकर्ता को उनकी वेबसाइट पर जानकारी या सामग्री प्रकाशित करने से सुरक्षा प्रदान करता है। हालांकि, एयरबीएनबी और होमएवे जैसे बिग टेक रेंटल प्लेटफॉर्म देश भर की शहर सरकारों पर ऐसे अध्यादेश ला रहे हैं, जो अध्यादेशों को हटाने के लिए अल्पकालिक किराये की साइटों की आवश्यकता होगी, लेकिन उनकी वेबसाइटों से अवैध किराये की लिस्टिंग की आवश्यकता होगी।
शहरों में बिग टेक किराये प्लेटफार्मों पर टूटना शुरू हो गया है, जैसे Airbnb और HomeAway ने, कई अध्ययनों के बाद अमेरिका के शहरों में अल्पकालिक किराये की आमद ने आवास की आपूर्ति को कम कर दिया है और किराए पर या घर खरीदने के लिए लागत में वृद्धि की है। प्रतिनिधि एड केस (D-HI) ने द्विदलीय कानून पेश किया, HR4232, जो प्रायोजक द्वारा प्रायोजित है। पीटर किंग (R-NY) और निरसित राल्फ नॉर्मन (R-SC), हाल के दिनों में प्रोटेक्टिंग लोकल अथॉरिटी एंड नेबरहुड्स एक्ट कहलाए। पीएलएएन) खामियों को दूर करने के लिए सीडीए धारा 230 में संशोधन करने के लिए जो कि अल्पकालिक किराये की कंपनियां स्थानीय अध्यादेशों के अनुपालन से बचने के लिए शोषण करती हैं।
2,200-27 अगस्त को मॉर्निंग कंसल्ट द्वारा किए गए 29 वयस्कों के राष्ट्रीय सर्वेक्षण से पता चला है कि अमेरिकियों का मानना है कि एयरबीएनबी और होमएवे जैसी अल्पकालिक किराये की कंपनियों को अपनी वेबसाइटों पर अवैध गतिविधि को रोकने के लिए जवाबदेह ठहराया जाना चाहिए और सीडीए 230 में संशोधन किया जाना चाहिए।
• 76% ने सहमति व्यक्त की कि "यदि एयरबीएनबी अपनी साइट पर अल्पकालिक किराये से लाभ कमा रहा है, तो उसे मालिक को यह सुनिश्चित करना चाहिए कि संपत्ति को किराए पर देना स्थानीय कानूनों और सुरक्षा आवश्यकताओं का पालन करता है।"
• 77% सहमत "Airbnb को अपनी वेबसाइट से किराये की लिस्टिंग को हटाने की आवश्यकता होनी चाहिए जो स्थानीय सरकारी कानूनों द्वारा अवैध या प्रतिबंधित के रूप में वर्गीकृत की जाती है।"
• 78% सहमत "संचार शालीनता अधिनियम (धारा 230) में संशोधन किया जाना चाहिए ताकि यह स्पष्ट हो सके कि अवैध उत्पादों या सेवाओं को हटाने के लिए वेब साइट जवाबदेह हैं।"
• 73% सहमत "संचार क्षय अधिनियम (धारा 230) में संभावित खामियों को दूर करने के लिए संशोधन किया जाना चाहिए जो कि एयरबीएनबी जैसी कंपनियां स्थानीय कानूनों से बचने के लिए उपयोग कर सकती हैं जो अवैध किराये को रोकने के लिए हैं।"
अमेरिकन होटल एंड लॉजिंग एसोसिएशन (AHLA) के अध्यक्ष और मुख्य कार्यकारी अधिकारी चिप रोजर्स का कहना है कि अल्पकालिक किराये की कंपनियां कांग्रेस से परे दशकों पुराने संघीय कानून का दुरुपयोग कर रही हैं, जो शहरों में स्थानीय नेताओं को धमकाने वाले अध्यादेशों की रक्षा करने के इरादे से संघीय मुकदमे दायर कर रही हैं। किफायती आवास, पड़ोस पर नकारात्मक प्रभावों को कम करते हैं और पर्यटन नौकरियों की रक्षा करते हैं।
"बहुत लंबे समय से, ये बिग टेक शॉर्ट-टर्म रेंटल प्लेटफ़ॉर्म स्थानीय निर्वाचित अधिकारियों के खिलाफ कानूनी धमकाने और धमकाने के लिए इस पुरातन कानून के पीछे छिपे हुए हैं, जो अपने निवासियों को अवैध रूप से किराये पर लेने से रोकने की कोशिश कर रहे हैं जो पड़ोस को नष्ट कर रहे हैं," रोजर्स ने कहा। "यह सर्वेक्षण इस बात की पुष्टि करता है कि अमेरिकियों का मानना है कि अल्पकालिक किराये की कंपनियां अपनी साइट पर अवैध किराये की सूची को हटाने के लिए जवाबदेह हैं और किफायती आवास और जीवन की गुणवत्ता की रक्षा के लिए स्थानीय कानूनों का पालन करना चाहिए।"
रोजर्स ने कहा कि सीडीए धारा 230 में संशोधन का समर्थन करने वाले अमेरिकियों के एक बड़े बहुमत के साथ अल्पकालिक किराये की साइटों को रोकने के लिए कानून का पालन करने से स्थानीय अध्यादेशों से बचने के लिए, कांग्रेस को बिना देरी के कार्रवाई करनी चाहिए।
रोजर्स ने कहा, "ये बिग टेक रेंटल प्लेटफॉर्म एक संघीय कानून में खामियों को हवा दे रहे हैं। “एक उद्योग के दृष्टिकोण से, हम बस Airbnb और HomeAway जैसे प्लेटफ़ॉर्म चाहते हैं कि एक ही कानूनों का पालन किया जाए जो होटल उद्योग और साथ ही हर दूसरे कानून-व्यवसाय का पालन करता है, छोटे शहरों में मुख्य सड़क से लेकर प्रमुख शहरों में केंद्रीय व्यापार जिलों तक। कांग्रेस को बिग टेक किराये प्लेटफार्मों को कानून से ऊपर नहीं चलने देना चाहिए। ”
मॉर्निंग कंसल्टिंग सर्वे में प्लस या माइनस दो प्रतिशत की त्रुटि है।
इस लेख से क्या सीखें:
- Three in four Americans (76 percent) believe short-term rental sites should be held accountable for complying with local laws, and 73 percent support an amendment to Section 230 of the Communications Decency Act (CDA) to stop companies, like Airbnb and HomeAway, from invoking the federal law to avoid compliance with state and local ordinances, according to the Morning Consult survey.
- रोजर्स ने कहा कि सीडीए धारा 230 में संशोधन का समर्थन करने वाले अमेरिकियों के एक बड़े बहुमत के साथ अल्पकालिक किराये की साइटों को रोकने के लिए कानून का पालन करने से स्थानीय अध्यादेशों से बचने के लिए, कांग्रेस को बिना देरी के कार्रवाई करनी चाहिए।
- However, Big Tech rental platforms such as Airbnb and HomeAway have been invoking the law to sue city governments across the country for enacting ordinances that would require the short-term rental sites to remove profitable, but illegal rental listings from their websites.
