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वॉच हिल होटल में ओशन हाउस: भव्य सीढ़ियाँ जो कहीं नहीं जाती हैं

वॉच हिल होटल में ओशन हाउस: भव्य सीढ़ियाँ जो कहीं नहीं जाती हैं
वॉच हिल होटल में ओशन हाउस

ओशन हाउस एक बड़ा, विक्टोरियन शैली का वाटरफ्रंट होटल है, जिसका निर्माण मूल रूप से रोड आइलैंड के वेस्टरली के वॉच हिल ऐतिहासिक जिले में ब्लफ एवेन्यू पर 1868 में किया गया था।

  1. मूल ओशन हाउस वॉच हिल हिस्टोरिक डिस्ट्रिक्ट में एक केंद्रीय संरचना थी, जिसे ऐतिहासिक स्थानों के राष्ट्रीय रजिस्टर में सूचीबद्ध किया गया है।
  2. मूल होटल के बंद होने में इसकी आधुनिक सुविधाओं की कमी, इसकी जीर्ण-शीर्ण स्थिति और वर्तमान बिल्डिंग कोड के साथ इसका गैर-अनुपालन शामिल था।
  3. भव्य सीढ़ियाँ कहीं नहीं जाती हैं, और बारिश का पानी दीवारों से रिसता है।

मूल १८६८ होटल २००३ में बंद हुआ; इसे 1868 में ध्वस्त कर दिया गया था, और उसी साइट पर 2003 में एक नई सुविधा खोली गई, जिसने मूल संरचना के रूप और उपस्थिति के साथ-साथ मूल नाम को भी बरकरार रखा। मूल और इसके पुनर्निर्माण दोनों को उनके जुआ विक्टोरियन वास्तुकला और विशिष्ट पीले रंग की साइडिंग के लिए जाना जाता है।

मूल ओशन हाउस मुख्य भूमि रोड आइलैंड पर अंतिम तटवर्ती विक्टोरियन-युग का होटल था।

ओशन हाउस मूल रूप से 1868 में बनाया गया था। यह दूसरे से छोटा था smaller होटल वॉच हिल में स्थित है, लेकिन पिछले कुछ वर्षों में इसका विस्तार कई अतिरिक्त के साथ हुआ। मूल ओशन हाउस वॉच हिल हिस्टोरिक डिस्ट्रिक्ट में एक केंद्रीय संरचना थी, जिसे ऐतिहासिक स्थानों के राष्ट्रीय रजिस्टर में सूचीबद्ध किया गया है।

मार्च 2004 में, न्यू कनान, कनेक्टिकट के गिरौर्ड एसोसिएट्स ने लुइस डी. मिलर परिवार के उत्तराधिकारियों से सुविधा खरीदी, जिसके पास 1938 से होटल था। गिरौर्ड एसोसिएट्स का इरादा ओशन हाउस को नष्ट करने और समुद्र के सामने पांच बड़े घरों का निर्माण करने का था, लेकिन एक विरोध शुरू हुआ। एक नया खरीदार अंततः मिल गया था, और जबकि मूल इमारत की भावना संरक्षित थी, वास्तविक इमारत नहीं थी।

मूल ओशन हाउस के बंद होने से संबंधित कारकों में इसकी आधुनिक सुविधाओं की कमी, इसकी जीर्ण-शीर्ण स्थिति और वर्तमान बिल्डिंग कोड के साथ इसका गैर-अनुपालन शामिल था। मूल ओशन हाउस मौसमी रूप से संचालित होता था, साल में लगभग तीन महीने खुला रहता था, और इमारत में हीटिंग, एयर कंडीशनिंग और वेंटिलेशन सिस्टम की कमी थी। इसके संचालन के अंतिम वर्षों में, शीर्ष दो मंजिलें अप्रयुक्त थीं और इसके मूल 59 में से केवल 159 कमरे ही सेवा योग्य थे। उम्र बढ़ने की सुविधा में आधुनिक कोड को पूरा करने के लिए आवश्यक सुविधाओं, सेवा कार्यों, निकास आवश्यकताओं, विकलांग पहुंच आवश्यकताओं और पार्किंग की कमी थी। एक अखबार के लेख ने इसकी अंतिम स्थिति का वर्णन किया: “भव्य सीढ़ियाँ कहीं नहीं जाती हैं। बारिश का पानी दीवारों से रिसता है और वायर्ड-इन-प्लेस गटर से नीचे चला जाता है। ओक लिफ्ट टूट गई है। ”

138 साल पुरानी इमारत वर्तमान भवन और जीवन सुरक्षा कोड के अनुरूप नहीं थी। इसकी लकड़ी की संरचना को बिजली, गैस और नलसाजी उपयोगिताओं की अंधाधुंध स्थापना के साथ-साथ निजी बाथरूमों को शामिल करने के लिए कमरों के बाद के पुनर्गठन से समझौता किया गया था। रोड आइलैंड के फायर कोड को संशोधित किया गया और 2003 के स्टेशन नाइट क्लब में आग लगने के बाद अधिक सख्ती से लागू किया गया, जिससे ओशन हाउस में कमियों को दूर किया जा सके। वर्तमान जीवन-सुरक्षा मानकों का अनुपालन, जिसमें नए फ्रेम के साथ तूफान-रेटेड खिड़कियों के लिए, स्टील टाई-डाउन के साथ एक नई ठोस नींव, सभी आंतरिक और बाहरी लीड पेंट को अलग करना, और आंतरिक मोल्ड को हटाने के लिए आंतरिक खत्म करने की आवश्यकता होती है।

2004 में, कोड की कमियों के कारण ओशन हाउस को खोलने की अनुमति नहीं दी गई थी; मूल होटल ने 2003 में परिचालन बंद कर दिया और बेच दिया गया। समुदाय को मार्च 2004 में पता चला कि शहर से बाहर के एक डेवलपर ने ओशन हाउस को तोड़ने और उसके स्थान पर पांच घर बनाने की योजना बनाई है, इसलिए आयोजकों ने इमारत को बचाने और साइट की सार्वजनिक समुद्र तट पहुंच और समुद्र तट को संरक्षित करने के लिए एक अभियान शुरू किया। इन आयोजकों में प्रिजर्व रोड आइलैंड, रोड आइलैंड हिस्टोरिकल प्रिजर्वेशन और हेरिटेज कमीशन के साथ-साथ नेशनल ट्रस्ट के प्रतिनिधि शामिल थे। एक अन्य खरीदार पाया गया जिसने इमारत को कार्यात्मक और कोड के अनुरूप बनाने के लिए इसे आर्थिक और शारीरिक रूप से अक्षम्य समझा, लेकिन उसने इसे जमीन से फिर से बनाने का वादा किया। मूल इमारत को ध्वस्त कर दिया गया था, और साइट पर एक नई सुविधा का निर्माण किया गया था।

प्रोजेक्ट आर्किटेक्ट्स ने ओशन हाउस के विध्वंस के साथ प्रतिरोध का सामना किया, लेकिन उन्होंने पुनर्निर्माण के लिए सफलतापूर्वक तर्क दिया। उन्होंने 1908 के आस-पास मूल ओशन हाउस की तर्ज पर एक इमारत बनाने का सुझाव दिया, क्योंकि यह इसका चरम था। यह एक 49-कमरे वाले होटल को इसकी आसन्न सड़कों के पैमाने पर उपयुक्त बनाने की अनुमति देगा, जबकि समुद्र तट की ओर विस्तार किया जा सकता है जहां 23 कॉन्डोमिनियम को समायोजित किया जा सकता है। यह इसे उन सुविधाओं और सेवा कार्यों में भी सक्षम करेगा जो परियोजना को कार्यात्मक और आर्थिक रूप से व्यवहार्य बना सकते हैं।

मूल ओशन हाउस संरचना को दिसंबर 2005 में ध्वस्त कर दिया गया था और बाद की सुविधा 2010 में खोली गई थी।

नया डिजाइन 50,000, 156,000 वर्ग फुट में मूल से XNUMX वर्ग फुट बड़ा है। यह अधिकांश मूल द्रव्यमान का पुनर्निर्माण करता है और कुछ मूल विवरणों को पुनर्स्थापित करता है जिन्हें सुविधा के चल रहे संचालन के दौरान हटा दिया गया है, जैसे कि मूल मंसर्ड छत और लॉबी फायरप्लेस। इसमें नए तत्वों को भी शामिल किया गया है, जिसमें भूमिगत सुविधाएं और मुख्य भवन से फैले दो नए पंख शामिल हैं, जो होटल की गतिविधियों से पड़ोसी आवासीय क्षेत्रों को भी ढालते हैं।

मूल सुविधा का दस्तावेजीकरण किया गया था, और खिड़कियों के आकार और स्थान सहित समग्र आयाम और ऊंचाई को संरक्षित किया गया था। मूल इमारत के वास्तविक टुकड़े बचाए गए थे और डिजाइन कॉलम, राजधानियों और लकड़ी के काम को दोहराता है। मानव पहुंच के भीतर सामग्री लकड़ी है, जबकि विवरण जो पहुंच से बाहर है, सिंथेटिक सामग्री से बना है जिसे बनाए रखना आसान है।

नई सुविधा में 49 अतिथि कमरे और 23 आवासीय कॉन्डोमिनियम सुइट्स के साथ-साथ मीटिंग रूम, स्पा, लैप, पूल, फिटनेस सेंटर और रेस्तरां हैं। डिजाइन एक आधुनिक सुविधा के लिए आवश्यक सेवा कार्यों को भी समायोजित करता है: अप-टू-डेट रसोई, लोडिंग डॉक, यांत्रिक कमरे, आग से बाहर निकलने की आवश्यकताएं (जैसे अनावश्यक सीढ़ियां), और स्टाफ सुविधाएं।

स्टेनली तुर्केल अमेरिका के ऐतिहासिक होटलों द्वारा 2020 इतिहासकार के रूप में नामित किया गया था, ऐतिहासिक संरक्षण के लिए राष्ट्रीय ट्रस्ट का आधिकारिक कार्यक्रम, जिसके लिए उन्हें पहले 2015 और 2014 में नामित किया गया था। तुर्केल संयुक्त राज्य में सबसे व्यापक रूप से प्रकाशित होटल सलाहकार है। वह होटल से संबंधित मामलों में विशेषज्ञ गवाह के रूप में सेवारत अपने होटल परामर्श अभ्यास का संचालन करता है, संपत्ति प्रबंधन और होटल फ्रेंचाइज़िंग परामर्श प्रदान करता है। उन्हें अमेरिकन होटल एंड लॉजिंग एसोसिएशन के शैक्षिक संस्थान द्वारा मास्टर होटल सप्लायर एमेरिटस के रूप में प्रमाणित किया गया है। [ईमेल संरक्षित] 917-628-8549

उनकी नई पुस्तक "ग्रेट अमेरिकन होटल आर्किटेक्ट्स वॉल्यूम 2" अभी प्रकाशित हुई है।

अन्य प्रकाशित होटल पुस्तकें:

  • ग्रेट अमेरिकन होटलियर्स: पायनियर्स ऑफ़ द होटल इंडस्ट्री (2009)
  • निर्मित अंतिम: 100+ पुराने होटल न्यूयॉर्क में (2011)
  • अंतिम के लिए निर्मित: मिसिसिपी के पूर्व में 100 + वर्ष पुराने होटल (2013)
  • होटल मावेंस: लुसियस एम। बूमर, जॉर्ज सी। बोल्ड, ऑस्कर ऑफ़ द वाल्डोर्फ (2014)
  • ग्रेट अमेरिकन होटलियर्स वॉल्यूम 2: पायनियर्स ऑफ़ द होटल इंडस्ट्री (2016)
  • निर्मित अंतिम: 100+ पुराने होटल मिसिसिपी के पश्चिम (2017)
  • होटल मावेंस वॉल्यूम 2: हेनरी मॉरिसन फ्लैगलर, हेनरी ब्रैडली प्लांट, कार्ल ग्राहम फिशर (2018)
  • महान अमेरिकी होटल आर्किटेक्ट्स वॉल्यूम I (2019)
  • होटल मावेंस: खंड 3: बॉब और लैरी टिशू, राल्फ हित्ज, सीजर रिट्ज, कर्ट स्ट्रैंड

इन सभी पुस्तकों को ऑथरहाउस से आर्डर किया जा सकता है www.stanleyturkel.com और पुस्तक के शीर्षक पर क्लिक करें।