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दुबई को अबू धाबी से बेलआउट मिलता है

धन १
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द्वारा लिखित संपादक

असोक ने कहा कि दुबई को तेल से समृद्ध अबू धाबी से 10 मिलियन डॉलर की जीवन रेखा मिली है।

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एसोसिएटेड प्रेस ने कहा कि दुबई को तेल से समृद्ध अबू धाबी से 10 मिलियन डॉलर की जीवन रेखा मिली है, जो अपनी एक बेशकीमती कंपनी को आसन्न डिफॉल्ट से सोमवार को बचाने के लिए तैयार है। स्थानीय और अंतरराष्ट्रीय प्रेस द्वारा बताई गई खबरों पर दुबई के मुख्य शेयर बाजार में 10 प्रतिशत से अधिक की वृद्धि हुई।

स्थानीय समाचार में कहा गया है कि दुबई वर्ल्ड, सागर लाइनर क्वीन एलिजाबेथ 2 से लेकर लक्जरी रिटेलर बार्नी के न्यू यॉर्क तक की संपत्ति के साथ एक विशाल समूह है, जो अपने नखरे संपत्ति डिवीजन से ऋणों के ढेर को चुकाने के लिए सोमवार की समय सीमा के खिलाफ था। उन बिलों का भुगतान करने के लिए कुछ $ 4.1 बिलियन की आपातकालीन निधि का उपयोग किया जाएगा। बाकी लोग दुबई वर्ल्ड में ही घूमेंगे।

दुबई के बाद, वैश्विक मंदी के लिए न तो मंदी का सबूत था और न ही प्रतिरक्षा। संयुक्त अरब अमीरात (यूएई) के सात राज्य सदस्यों में से एक, दुबई ने दरार दिखाई है। दुबई ने पिछले इनकारों और दावों के बावजूद स्पष्ट रूप से विश्व मंदी के साथ पकड़ा है कि यह हमेशा की तरह व्यापार था। दुबई के नेता दुबई वर्ल्ड के 60 बिलियन डॉलर के ऋण को लेने के लिए अनिच्छुक हैं, जिन्होंने अमीरात की साख के बारे में गंभीर चिंता जताई थी। अबू धाबी की बहन के शहर दुबई को बर्खास्त करने की कार्रवाई का उद्देश्य भय पैदा करना है जो कि अधिक होना है, इससे पहले कि वे संयुक्त अरब अमीरात में एक पूरे के रूप में आत्मविश्वास को कम कर दें। यूएई के दो अमीरात साझा नियंत्रण, सात अर्ध-स्वायत्त शहर-राज्यों का एक संघ है।

अबू धाबी में तेल है; दुबई कई दशकों से गैर-तेल पर निर्भर है और उसने पर्यटन और आतिथ्य को अपना आर्थिक इंजन बना लिया है। दुबई ने विश्व आर्थिक आयोजनों की श्रृंखला तक ऐसा किया है।

पिछले साल के मध्य तक, दुबई ने इस तथ्य को स्वीकार करने के लिए बहुत कम इच्छा दिखाई थी कि यह भी संकट की चपेट में आ गया है। वहां स्थित आर्थिक और होटल रियल एस्टेट विशेषज्ञों ने लोगों को विश्वास दिलाया कि दुबई बहुत नियंत्रण में था, हालांकि मंदी के संकेत थे। यहां तक ​​कि जोन्स लैंग लासेल जैसे शीर्ष रियल एस्टेट सलाहकार समूहों द्वारा किए गए पूर्वानुमानों के विपरीत जिन्होंने जोर देकर कहा कि मध्य पूर्व के बाजार अगले 1 से 2 वर्षों में दुनिया के अन्य सभी क्षेत्रों को पीछे छोड़ देंगे। कंपनी ने 350 शीर्ष डेवलपर्स को भी चुना था जो 2008 के अंत / 2009 की शुरुआत में विश्वास करते थे कि यूएई मध्य पूर्व में नहीं तो दुनिया में सबसे अच्छा प्रदर्शन करने वाला रियल एस्टेट बाजार की पेशकश करेगा।

जोन्स लैंग लासेल ने सिटीस्केप दुबई में पहला आधिकारिक निवेशक सेंटीमेंट सर्वे जारी किया। अध्ययन अमेरिकी निवेश बैंक और लेहमैन ब्रदर्स के दुर्घटना के बाद बाहर भेजा गया था। इस तथ्य पर प्रकाश डाला गया है कि सर्वेक्षण में शामिल लगभग 50 प्रतिशत लोगों का मानना ​​है कि यूएई इस साल और इसके बाद सबसे अच्छा प्रदर्शन करने वाला रियल एस्टेट बाजार पेश करेगा, यह कहते हुए कि निवेशक दुबई और अबू धाबी के बाजारों के भविष्य के प्रदर्शन के बारे में आश्वस्त हैं।

2009 की पहली तिमाही में, शेष ब्रह्मांड के साथ, दुबई ने अपनी स्लाइड शुरू कर दी थी। वास्तव में, तथाकथित सिटी ऑफ गोल्ड अपनी जनशक्ति खो रहा था जिसके पीछे अर्थव्यवस्था का निर्माण किया गया था। प्रवासी श्रमिकों की भीड़ ने अपनी नौकरी खो दी और उन्हें जबरन घर भेज दिया गया। वीजा अब नवीनीकृत नहीं किए गए थे। दुबई ने 86 के प्रारंभ में 2009 प्रतिशत से अधिक निवास वीजा रद्द कर दिया। दुबई के आंतरिक प्रकृति और निवास मंत्रालय (डीएनआरडी) के आंकड़ों से पता चला है कि जनवरी महीने में 54,684 निवास वीजा रद्द कर दिए गए थे, जबकि जनवरी 29,418 में 2008 थे। वे एक दर से लोगों को खो रहे थे। 1,764 वीजा प्रति दिन।

दुबई स्थित एक विश्लेषक ने कहा कि सहायता पैकेज की उम्मीद की जानी थी लेकिन उसने सावधानी बरती। संयुक्त अरब अमीरात के उपाध्यक्ष और प्रधान मंत्री, शेख मोहम्मद बिन राशिद अल मकतूम, जो दुबई के शासक भी हैं, ने दुबई होल्डिंग के तीन बड़े रियल एस्टेट समूहों के विलय के साथ दुबई को बचाने की कोशिश की, जिसका वह मालिक है। शेख के पास उस रास्ते पर एक मजबूत संभाल है जिस तरह से सभी दृष्टिकोणों से चलता है-आर्थिक, वित्तीय, सरकार, व्यावहारिक रूप से वह सब कुछ जो छवि और वित्त को दर्शाता है। हालाँकि, अंत में, अबू धाबी की खैरात अपरिहार्य थी।

इसके अतिरिक्त, "इस घोषणा से नखेल की एक विशिष्ट खैरात का गठन होता है, यह सुझाव देते हुए कि एक इकाई के रूप में (यह) को 'असफल होने के लिए बहुत बड़ा माना जाता था," उन्होंने कहा। फहद इकबाल ने कहा, "हालांकि, यह दुबई इंक या दुबई वर्ल्ड की खैरात नहीं है और इसे उजागर करना महत्वपूर्ण है।"

नाहेल, एक संपत्ति डेवलपर और होटल संचालक, जो ताड़ के पेड़ों के आकार में मानव निर्मित द्वीपों के निर्माण के लिए जाना जाता है और दुबई के तट से दुनिया के नक्शे के लिए जाना जाता है, इस पैकेज का केंद्र है।

दुबई में रियल एस्टेट में 30 बिलियन डॉलर से अधिक का डेवलपर है, और ट्रम्प ऑर्गनाइजेशन ने अक्टूबर 2005 में ट्रंप के इंटरनेशनल होटल और टॉवर का निर्माण करते हुए नखेल के साथ करार किया था। दोनों कंपनियों ने आठ अमेरिकी होटलों और रिसॉर्ट्स में फैले यूएस $ 600 यूनिट के विकास में काफी निवेश किया है। ट्रम्प का टॉवर नखेल में प्रारंभिक विकास था और मध्य पूर्व में ट्रम्प ऑर्गनाइजेशन का अनन्य संयुक्त उद्यम था। हालांकि, ट्रम्प ऑर्गनाइजेशन के साथ नखेल के साथ मध्य पूर्व क्षेत्र में 800 देशों के लिए विशेष अधिकार और 19 प्रमुख ब्रांड दक्षिण में चले गए।

अधिकारियों ने सोमवार को अपने रुख को नरम कर दिया, यह कहते हुए कि शहर-राज्य "पारदर्शिता, सुशासन और बाजार सिद्धांतों" के लिए प्रतिबद्ध थे। अधिकारियों ने एक कानूनी ढांचे की रूपरेखा तैयार की, जो खुलेपन को बढ़ाने और समूह के साथ भविष्य के लेन-देन में लेनदारों की रक्षा करने का वादा करता है, एक ऐसे देश में उधारदाताओं को फिर से आश्वस्त करने की पेशकश करता है जहां औपचारिक दिवालियापन कार्यवाही काफी हद तक अप्रयुक्त है, समाचार में कहा गया है - एक बात जो दुबई संकेत दिखाने के बाद से काम कर रही है इस साल के मध्य में अचल संपत्ति बाजार का पतन।

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मुख्य संपादक लिंडा होन्होलज़ हैं।