मध्य पूर्व और उत्तरी अफ्रीका के होटलों में दरों में वृद्धि, प्रति कमरा गिरावट

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औसत कमरे की दर में लगभग दोहरे अंकों की वृद्धि के बावजूद, मध्य पूर्व और उत्तरी अफ्रीका के होटलों में प्रति वर्ष साल-दर-वर्ष का लाभ मई में गिरा। GOPPAR 2.4% गिर गया, भले ही औसत कमरे की दर 9.7% बढ़कर $ 183.70 हो गई, जो इस वर्ष के लिए एक उच्च स्तर है।

एआरआर में वृद्धि अधिभोग की कीमत पर हुई, जिसमें 6 प्रतिशत अंक गिरा। गिरावट एक अवांछित प्रवृत्ति है और एक अलग घटना नहीं है। महीने-दर-महीने के आधार पर, कमरे की ऑक्यूपेंसी लगभग 24 प्रतिशत अंक तक गिर गई, केवल 54.1% तक, अप्रैल में पंची शीर्ष-लाइन प्रदर्शन के विपरीत।

महीने में RevPAR 1.2% YOY से $ 99.31 पर था।

RevPAR में गिरावट खाद्य और पेय (नीचे 2.2%) और आराम (6.6%) विभागों में दर्ज की गई, प्रति-कमरे के आधार पर, YOY गिरावट के साथ एक सहायक राजस्व के लिए हिट थी।

MENA होटलों के लिए TRevPAR की लगातार नौवें महीने सभी राजस्व केंद्रों पर आवाजाही ने योगदान दिया, जो 2.3% घटकर $ 176.22 रह गया।

यह GOPPAR की गिरावट का लगातार नौवां महीना था, जिसे पेरोल की लागत में 0.1% की वृद्धि में मदद नहीं मिली, जो प्रति कमरे के आधार पर बढ़कर 56.00 डॉलर हो गई।

राजस्व और लागत में आंदोलन के परिणामस्वरूप, लाभ रूपांतरण महीने में कुल राजस्व का 30.5% तक गिर गया।

लाभ और हानि प्रमुख प्रदर्शन संकेतक - मध्य पूर्व और उत्तरी अफ्रीका (यूएसडी में)

KPI मई 2019 बनाम मई 2018
RevPAR -1.2% से $ 99.31
TRevPAR -2.3% से $ 176.22
पेरोल + 0.1% से $ 56.00
GOPPAR -2.4% से $ 53.66

होटल इंटेलिजेंस, ईएमईए, हॉटस्टेट्स के निदेशक माइकल ग्रोव ने कहा, "जैसा कि इस क्षेत्र में गर्मी की अवधि में प्रवेश होता है, अप्रैल और मई के बीच गिरावट का अंतर आम है, लेकिन इस साल इसे विशेष रूप से स्पष्ट किया गया है।" "उम्मीद है कि यह नीचे है और होटल व्यवसायी हमेशा की तरह व्यवसाय में वापस आ सकते हैं।"

मस्कट में होटल मई में विशेष रूप से किसी न किसी तरह से गए थे, प्रति कमरे लाभ में 547% की भारी गिरावट का संकेत, जो गिर गया - $ 18.49।

जबकि ओमान की राजधानी में होटलों के लिए यह असामान्य नहीं है कि गर्मी के माध्यम से बहुत नुकसान हो सकता है क्योंकि तेज गर्मी के कारण मात्रा का स्तर गिर जाता है, कमरे की व्यस्तता मई में सिर्फ 33.8% दर्ज की गई थी, जो हाल के वर्षों में सबसे कम स्तर था।

कक्ष अधिभोग में 13.1-प्रतिशत-बिंदु YOY ड्रॉप ने महीने के लिए RevPAR में $ 32.6% की गिरावट के साथ $ 51.42 का योगदान दिया, साथ ही 19.7% YOY सहायक राजस्व में $ 71.67 की कमी आई।

और जबकि मस्कट होटल व्यवसायी शीर्ष-पंक्ति में गिरावट के लिए जल्दी से प्रतिक्रिया करने और प्रति-कमरे के आधार पर पेरोल में 15.4% की बचत करने में सक्षम थे, यह लाभ के स्तर को गिराने से रोकने के लिए पर्याप्त नहीं था।

लाभ और हानि प्रमुख प्रदर्शन संकेतक - मस्कट (यूएसडी में)

KPI मई 2019 बनाम मई 2018
RevPAR -32.6% से $ 51.42
TRevPAR -25.7% से $ 123.09
पेरोल -15.4% से $ 78.34
GOPPAR -547.7% से - $ 18.49

साल की शुरुआत के बाद पहली बार काहिरा को मई में भी गिरावट का सामना करना पड़ा। GOPPAR 56.4% YOY द्वारा $ 17.17 तक कम हो गया। यह जून 2016 के बाद मिस्र की राजधानी में दर्ज GOPPAR का सबसे निचला स्तर था।

ऑक्यूपेंसी और रेट दोनों गिरकर क्रमशः 16.7-प्रतिशत अंक (40.6%) और 7.1% ($ 80.11) हो गए। सहायक राजस्व में वृद्धि ने RevPAR में 34.2% की गिरावट की भरपाई नहीं की और इसके परिणामस्वरूप, TRevPAR 24.5% गिरकर 64.27 डॉलर हो गया।

लाभ और हानि प्रमुख प्रदर्शन संकेतक - काहिरा (यूएसडी में)

KPI मई 2019 बनाम मई 2018
RevPAR -34.2% से $ 32.50
TRevPAR -24.5% से $ 64.27
पेरोल + 14.2% से $ 18.19
GOPPAR -56.4% से $ 17.17

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