अरब होटलों के स्वागत के लिए तैयार

पर्यटन और आतिथ्य क्षेत्र में निवेशकों और ऑपरेटरों के बीच अरब पसंदीदा बना रहा है, विशेष रूप से जोनाथन वॉर्सले के अनुसार बजट सेगमेंट में उन लोगों के साथ,

अरब होटल निवेश सम्मेलन के सह-आयोजक जोनाथन वॉर्स्ले के अनुसार, पर्यटन और आतिथ्य क्षेत्र में, विशेष रूप से बजट खंड में निवेशकों और ऑपरेटरों के बीच अरब पसंदीदा बना हुआ है। वॉर्स्ले ने कहा कि उद्योग के आंकड़े बताते हैं कि इस क्षेत्र को अभी भी एक गर्म स्थान माना जाता है, हालांकि जीसीसी में 10 से अधिक योजनाबद्ध होटल परियोजनाओं के 20 और 500 प्रतिशत को होल्ड पर रखा गया है।

"जोन्स लैंग लासेल द्वारा जारी हालिया संख्या का अनुमान है कि 680,000 से अधिक की मूल भविष्यवाणी की तुलना में 800,000 नए होटल कमरे अधिक से अधिक मध्य पूर्व और उत्तरी अफ्रीका क्षेत्र (MENA) में अगले साल बाजार में प्रवेश करेंगे। ऐसा लगता है कि जीसीसी के माध्यम से स्वीप करने वाले बजट होटल के बैंड पर कई लोग कूद रहे हैं।

उन्होंने कहा, वास्तव में, कम लागत वाले होटलों के लिए मामला और नए ब्रांडों के क्षेत्र में तीन-दिवसीय कार्यक्रम (2-4 मई) के दौरान चर्चा के प्रमुख क्षेत्रों में प्रवेश करना अधिक है।

वॉर्स्ले ने सुझाव दिया कि बजट होटल उपभोक्ता के लिए पसंद के पैमाने में क्रांति लाने और व्यापार और अवकाश यात्रा के लिए नई बाजार श्रेणियां खोलने के लिए तैयार हैं।

उन्होंने कहा कि अमीरात और व्हिटब्रेड होटल ने एक संयुक्त उद्यम में प्रवेश किया है, प्रीमियर इन ब्रांड के साथ और इस साल के अंत में दुबई में तीन होटल संचालित करने की योजना है।

प्रीमियर इन के प्रबंध निदेशक डारोच क्रॉफर्ड ने कहा कि लॉन्च अच्छी तरह से प्राप्त हुआ था। "सीमित-सेवा होटल क्षेत्र इन क्षेत्रों में आतिथ्य क्षेत्र में सबसे अच्छा अवसर प्रस्तुत करता है, यहां तक ​​कि अधिक व्यक्तियों और निश्चित रूप से अधिकांश व्यवसाय, पैसे के लिए मूल्य की तलाश करते हैं। हम कम कीमत पर गारंटीकृत स्थिरता की पेशकश कर रहे हैं जो बड़ी मांग में होगी।

“कम परिचालन लागत बजट होटलों को मामूली अधिभोग के स्तर पर भी शानदार रिटर्न देने की अनुमति देती है। निवेश के अच्छे अवसर हैं, खासकर भूमि और निर्माण लागत अधिक यथार्थवादी स्तरों पर लौट रहे हैं। सबसे अच्छे अवसर जीसीसी राजधानी शहरों में हैं जहां सीमित सेवा क्षेत्र में वर्तमान में बहुत कम या कोई प्रतिनिधित्व नहीं है। ”

हॉलिडे इन एक्सप्रेस के पीछे विकासकर्ता, इशराक गल्फ रियल एस्टेट के सीईओ सामी ए अंसारी द्वारा क्रॉफोर्ड का दृश्य प्रतिध्वनित होता है। अंसारी ने कहा कि दुबई में उनके होटलों ने पिछले चार महीनों में शहर में बाजार अधिभोग औसत को 15 प्रतिशत तक बढ़ा दिया है।

“बजट होटलों को ऐतिहासिक रूप से मंदी के प्रतिरोध के रूप में दिखाया गया है। यह मॉडल निवेशकों के लिए लक्षित लाभ उत्पन्न करना जारी रखता है, क्योंकि वे अपने पूर्ण सेवा प्रतिद्वंद्वियों की तुलना में बहुत कम मार्जिन पर काम करते हैं।

“हम इस क्षेत्र में हॉलिडे इन एक्सप्रेस ब्रांड के विकास को पूरी गति से जारी रखेंगे। हम इस गर्मियों में दुबई हवाई अड्डे के पास अपनी चौथी संपत्ति खोल रहे हैं। बहरीन, अबू धाबी, मस्कट, फुजैराह और दोहा में निर्माण पूरी गति से है। "

इस क्षेत्र के लिए घोषित अन्य कम लागत वाले ब्रांडों में सउदी अरब में हिल्टन गार्डन इन, दुबई में आसान हेलोटेल्स और दुबई में रोटाना के सेंट्रो और अबू धाबी शामिल हैं।

वॉर्स्ले ने कहा, "बजट और मिड-मार्केट होटलों के प्रसार के बावजूद, शीर्ष नामों को अभी भी क्षेत्र में अपना झंडा लगाने के लिए आकर्षित किया जा रहा है।" “हमने दोहा में डब्ल्यू डेब्यू जैसे नाम देखे हैं। रेडिसन की मिसोनी कुवैत में अपने पहले दो होटलों में से एक खोलेगी और हाल ही में ओमान में एक दूसरे रिसॉर्ट की घोषणा की है, जबकि लैंगहम और ताज दोनों में दोहा में परियोजनाएं हैं।

“इस बीच, अबू धाबी में अनंतरा, अंगसाना, कॉनराड, दुसित, रोको फोर्टे, हार्ड रॉक, ले ब्रिस्टल, ओबेरॉय, रीजेंट, सेंट रेजिस, वेस्टिन, वीन्धम, योटेल होंगे। और हिल्टन का नया ब्रांड डेनिज़न कुछ नाम करने के लिए। "

एक अन्य नए खिलाड़ी, द एड्रेस होटल एंड रिसॉर्ट्स एमार से, जीसीसी और उत्तरी अफ्रीका में अपने प्रारंभिक विस्तार चरण में देख रहा है। सीईओ, मार्क डार्डेन के अनुसार, आतिथ्य क्षेत्र में सभी मौजूदा और नए खिलाड़ियों के लिए ब्रांड डिस्टिंक्शन अस्तित्व के लिए एक अनिवार्य होगा।

डारडेने ने कहा, "किसी भी नए प्रवेश के लिए महत्वपूर्ण चुनौती एक भीड़ भरे बाजार में संपत्ति की सही स्थिति में अंतर करके एक अद्वितीय ब्रांड बनाने की क्षमता है," उन्होंने कहा।

“इस क्षेत्र में अवकाश और व्यवसाय पर्यटन सहित विभिन्न चालक हैं। MICE सेक्टर आने वाले महीनों में काफी योगदान देगा। सभी नए खिलाड़ियों को अपने आला की पहचान करनी चाहिए और उन गुणों को बनाना होगा जो विशिष्ट क्षेत्रों पर केंद्रित हैं। "

उन्होंने कहा कि मध्य पूर्व में आतिथ्य क्षेत्र प्रवाह की स्थिति से उभर रहा था और एक मजबूत पहचान बना रहा है लेकिन चेतावनी दी है कि सेवा मानकों को फिर से परिभाषित करने की आवश्यकता है।

इसके अलावा, 2009 के सम्मेलन में सऊदी अरब पर आधे दिन का शिखर सम्मेलन शामिल है। अरब होटल निवेश सम्मेलन बेंच इवेंट्स और एमईईडी इवेंट्स द्वारा आयोजित किया जाता है। विवरण www.arabianconference.com पर पाया जा सकता है।

उद्योग काटता है
हॉजिटिंग इकोनॉमिक्स की एक नई रिपोर्ट के अनुसार, वित्तीय संकट की वजह से आतिथ्य क्षेत्र ने अपनी मध्य पूर्व की महत्वाकांक्षाओं को 10 प्रतिशत कम कर दिया है।

बिजनेस 24/7 की एक नई रिपोर्ट में दावा किया गया है कि MENA क्षेत्र में लगभग 20 प्रतिशत होटल के कमरे की आपूर्ति, विशेष रूप से GCC, 2010 तक पूरा होने के लिए प्रस्तावित नहीं है।

ग्लोबल होटल इन्वेस्टमेंट सर्विसेज फर्म जोन्स लैंग लासेल होटल की एक उद्योग रिपोर्ट के अनुसार, 2015 तक पूरा होने के लिए निर्धारित परियोजनाओं की विलंब दर 40 प्रतिशत तक हो सकती है।

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लिंडा होन्होल्ज़

के प्रधान संपादक eTurboNews eTN मुख्यालय में स्थित है।

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