दुबई शिफ्टर्स पर ध्यान केंद्रित करता है क्योंकि दुकानदार सस्ते दामों पर शिकार करते हैं

दुबई - दुबई के कई मॉल में फैरोनिक मिस्र, बर्फ के रिंक और शार्क से भरे एक्वैरियम के लिए श्रद्धांजलि अभी भी भीड़ को आकर्षित करती है, लेकिन खाड़ी अरब बूमटाउन में खुदरा बिक्री नाजुक दिख रही है क्योंकि लक्जरी-प्रेमी

दुबई - दुबई के कई मॉल में फैरोनिक मिस्र, बर्फ के रिंक और शार्क से भरे एक्वैरियम के लिए श्रद्धांजलि अभी भी भीड़ को आकर्षित करती है, लेकिन खाड़ी अरब बूमटाउन में खुदरा बिक्री नाजुक दिख रही है क्योंकि लक्जरी-प्रेमी सौदा-शिकारी में बदल जाते हैं।

उपभोक्तावाद की इस क्षेत्र की राजधानी में ४० से अधिक मॉल सस्ते चीनी आयात से लेकर डिजाइनर सामान तक सब कुछ स्टॉक करते हैं: उनकी असाधारण विशेषताओं को उन पर्यटकों को लुभाने के लिए डिज़ाइन किया गया है जो व्यवसाय के एक महत्वपूर्ण हिस्से के लिए जिम्मेदार हैं।

लेकिन जैसा कि वैश्विक मंदी ब्रिटेन से भारत में उपभोक्ता खर्च को सीमित करती है, खुदरा - जो दुबई के सकल घरेलू उत्पाद का लगभग एक तिहाई उत्पन्न करता है - स्पष्ट रूप से धीमा हो रहा है।

दुबई स्थित कंसल्टेंसी जीआरएमसी एडवाइजरी सर्विसेज में खुदरा सेवाओं के प्रमुख नील टुनब्रिज ने कहा, "इस साल क्षेत्र में खुदरा विक्रेताओं के लिए लिटमस टेस्ट होगा।"

"वे बस अपने ऑपरेटिंग सिस्टम को बरकरार रखते हुए वर्ष के माध्यम से प्राप्त करने की कोशिश कर रहे होंगे।"

मालदीव से एक पड़ाव पर गुजरने वाले एक जर्मन पर्यटक थिलो अहरेंड ने उपभोक्ता झिझक को घेर लिया: "मुझे तब तक इंतजार करना होगा जब तक मुझे पता नहीं चल जाता है कि यह वित्तीय संकट मुझे कैसे प्रभावित करने वाला है," उन्होंने मॉल ऑफ द अमीरात में कहा। दुनिया का सबसे बड़ा इनडोर स्की ढलान।

"लेकिन मुझे लगता है कि अगर मैं सिर्फ खरीदारी करने के लिए दुबई आया, तो मैं आना बंद कर दूंगा और घर पर ही रहूंगा।"

विश्लेषकों का कहना है कि गर्मियों के महीनों में - जब कम पश्चिमी पर्यटक भीषण गर्मी से बचने के लिए अमीरात जाते हैं और बेरोजगार सफेदपोश प्रवासी अपने बच्चों को स्कूलों से घर ले जाने की संभावना रखते हैं - विशेष रूप से कठिन होंगे, विश्लेषकों का कहना है।

दुबई में पड़ोसी अबू धाबी के तेल राजस्व का अभाव है, जो संघीय बजट में मुख्य योगदानकर्ता है।

ब्रियोनी और केल्विन क्लेन जैसे लक्जरी ब्रांडों को वितरित करने वाले खुदरा समूह बिन हेंडी एंटरप्राइजेज के अध्यक्ष मोही-दीन बिन हेंडी ने कहा कि फरवरी में लक्जरी उत्पादों की बिक्री एक साल पहले की तुलना में 25 से 30 प्रतिशत के बीच कम थी।

बिन हेंडी ने कहा, "अभी भी लोग खरीदारी कर रहे हैं, लेकिन वे सावधान हैं कि वे अपना पैसा खर्च न करें," जो पर्यटकों पर अपने व्यापार का लगभग 60 प्रतिशत निर्भर करता है, खासकर रूस और पड़ोसी देशों से।

"उन्होंने बुद्धिमानी से खर्च करना शुरू कर दिया है, भव्यता से नहीं।"

उनके समूह, जो भारत के साथ-साथ खाड़ी अरब क्षेत्र में काम करता है, ने इस वर्ष के लिए अपने विकास पूर्वानुमान में उल्लेखनीय कटौती की है।

"2009 के लिए अनुमानित वृद्धि 35 से 40 प्रतिशत के बीच थी, जो बहुत अधिक थी। अब यह कहीं सामान्य है, 5 से 10 प्रतिशत के बीच।"

खुदरा चुंबक

दुबई के रेगिस्तानी बैकवाटर से वाणिज्यिक केंद्र में परिवर्तन ने दुनिया भर के खुदरा विक्रेताओं को आकर्षित किया है, जिसमें स्पेन के इंडिटेक्स, फैशन चेन ज़ारा के मालिक, ब्रिटिश लक्जरी रिटेलर हार्वे निकोल्स और इतालवी डिजाइनर ब्रांड फेंडी शामिल हैं।

इसने अमीरात में एक रियल एस्टेट बूम को बढ़ावा दिया, जिसमें खुदरा स्थान में भारी वृद्धि देखी गई। रियल एस्टेट सर्विसेज फर्म जोन्स लैंग लासले के एक अध्ययन के अनुसार, 2008 में, लीज़ेबल मॉल स्पेस 28 प्रतिशत बढ़कर 21.4 मिलियन वर्ग फुट हो गया।

इस साल के अंत तक, यह बढ़कर 30 मिलियन वर्ग फुट होने की उम्मीद है, फरवरी में प्रकाशित अध्ययन में कहा गया है।

लेकिन वर्षों के बड़े पैमाने पर विस्तार के बाद, मौजूदा मॉल का विस्तार करने या नए बनाने की योजना पर रोक लगाई जा रही है। दुबई के ताड़ के आकार के द्वीपों के सरकारी स्वामित्व वाले डेवलपर नखील ने मार्च में कहा था कि वह अपनी 3 बिलियन डॉलर की मॉल विस्तार योजनाओं में देरी कर रहा है।

इसने ऑस्ट्रेलिया के सबसे बड़े डिपार्टमेंट स्टोर, मायर लिमिटेड को अमीरात में नियोजित विस्तार पर रोक लगाने के लिए प्रेरित किया: इसके नए आउटलेट नाहकील के नए मॉल में लगाए गए होंगे।

वैश्विक मंदी ने एक रणनीतिक पुनर्विचार को प्रेरित किया है।

अमीरात का वार्षिक खरीदारी उत्सव, जो पहली बार १९९६ में आयोजित किया गया था और एक महीने की छूट के साथ दुनिया भर के पर्यटकों को आकर्षित करता था, ने अपने बजट में कटौती की और पड़ोसी अरब देशों और भारत के आगंतुकों को आकर्षित करने और मंदी से प्रभावित यूरोप से दूर, आयोजकों पर ध्यान केंद्रित किया। कहा।

हालांकि अमीरात के अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे के आधिकारिक आंकड़े बताते हैं कि यात्री यातायात अभी भी बढ़ रहा है - जनवरी में 6 प्रतिशत बढ़कर 3.3 मिलियन यात्रियों तक - अन्य उपायों से पता चलता है कि पर्यटन गिर रहा है।

दुबई के पर्यटन विभाग के नवीनतम प्रारंभिक आंकड़ों से पता चलता है कि 14 की तीसरी तिमाही में होटल अधिभोग दरों में साल-दर-साल 2008 प्रतिशत की गिरावट आई है, जो सबसे हालिया आंकड़े उपलब्ध हैं।

पर्यटन में गिरावट से भारी नुकसान होगा। माजिद अल-फुतैम समूह के फरीद अब्देलरहमान, जो शहर के कुछ सबसे बड़े और सबसे लोकप्रिय मॉल के मालिक हैं, ने कहा कि इसके मॉल में एक चौथाई से अधिक आगंतुक पर्यटक थे।

"हमने पिछले तीन महीनों में थोड़ा बदलाव देखा है," अब्देलरहमान ने कहा। "पर्यटन बाजार वैसा नहीं है जैसा वह था।"

जीआरएमसी सलाहकार टुनब्रिज बताते हैं कि कठिन डेटा की कमी से मंदी के प्रभाव का आकलन करना मुश्किल हो जाता है, लेकिन कहा कि दुबई में खुदरा विक्रेताओं में स्टॉक की अधिकता होती है, जो उन्हें एक कठिन स्थिति में डाल देगा जब कम पर्यटक गर्म गर्मी में आते हैं।

“यहां के खुदरा विक्रेता आमतौर पर अक्षम हैं। उनमें से बहुत सारे स्टॉक में उनकी नाक तक हैं … जुलाई, अगस्त के मध्य से कुछ बहुत अधिक लंबी अवधि की छूट होने जा रही है, ”उन्होंने कहा।

दुबई मॉल में मार्च में एक नए मार्क्स एंड स्पेंसर स्टोर के उद्घाटन पर, जो नवंबर के बाद से ही खुला है, प्रबंधक ने स्थानीय मीडिया के अनुसार, अपने भाषण में "हाल ही में स्थायी मूल्य कटौती" पर प्रकाश डाला।

लेकिन अभी भी ऐसे आगंतुक हैं जो दुबई को खरीदारी को एक सौंदर्य अनुभव बना सकते हैं।

"हम यहां खरीदारी करते हैं क्योंकि मॉल बहुत सुंदर हैं," स्कॉटिश पर्यटक कैरोल स्कॉट ने कहा, मॉल ऑफ द एमिरेट्स की यात्रा पर भी। "मैं वास्तव में आमतौर पर इस तरह की खरीदारी नहीं करता।"

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लिंडा होन्होल्ज़

के प्रधान संपादक eTurboNews eTN मुख्यालय में स्थित है।

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