50 अंतरराष्ट्रीय और क्षेत्रीय होटल ब्रांडों के डेटा का उपयोग करने वाली नवीनतम होटल विकास पाइपलाइन रिपोर्ट के अनुसार, वैश्विक गतिविधि के अभूतपूर्व स्तर हैं, विशेष रूप से उत्तरी अफ्रीका में विकास प्रयासों में उल्लेखनीय उछाल आया है, जिसने उप-सहारा अफ्रीका में 23% की वृद्धि के विपरीत, 6% साल-दर-साल वृद्धि का अनुभव किया है। पिछले पांच वर्षों में, उप-सहारा अफ्रीका में होटल विकास पाइपलाइन का वार्षिक दर 4%, उत्तरी अफ्रीका में 12% और समग्र रूप से 7% रहा है।
मिस्र विकास के मामले में सबसे आगे है, जिसके पास 143 होटल और 33,926 कमरे हैं। यह आंकड़ा मोरक्को से लगभग चार गुना अधिक है, जो 8,579 होटलों में 58 कमरों के साथ दूसरे स्थान पर है। कमरों की संख्या के आधार पर सूचीबद्ध आठ देशों में नाइजीरिया 7,320 के साथ; इथियोपिया 5,648 के साथ; केप वर्डे 5,565 के साथ; केन्या 4,344 के साथ; ट्यूनीशिया 4,336 के साथ; दक्षिण अफ्रीका 4,076 के साथ; तंजानिया 3,432 के साथ; और घाना 3,125 के साथ शामिल हैं। अंतर्राष्ट्रीय होटल श्रृंखलाओं ने अफ्रीका के 42 देशों में से 54 में समझौते स्थापित किए हैं।
हालाँकि मिस्र कुल पाइपलाइन संख्या में सबसे आगे है, लेकिन इसके 50% से भी कम होटल कमरे वर्तमान में निर्माणाधीन हैं, जो मोरक्को की तुलना में काफी कम है, जहाँ 72% से अधिक कमरे निर्माणाधीन हैं। शीर्ष दस देशों में, इथियोपिया में "साइट पर" कमरों का उच्चतम अनुपात है, उसके बाद मोरक्को और घाना हैं। इसके विपरीत, केप वर्डे, नाइजीरिया और तंजानिया में सबसे कम प्रतिशत दिखाई देते हैं। यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि "निर्माणाधीन" हमेशा पूरा होने और खुलने की दिशा में सक्रिय प्रगति का संकेत नहीं देता है; उदाहरण के लिए, नाइजीरिया और घाना में कई साइटें कई वर्षों से निष्क्रिय बनी हुई हैं, जहाँ चल रहे काम के बहुत कम सबूत हैं।
नियोजित संपत्तियों के स्थानों की विस्तृत जांच से काहिरा में उल्लेखनीय उछाल पर प्रकाश पड़ता है, जहां 17,757 से अधिक होटलों में 70 नए कमरे बनने की उम्मीद है। इसके विपरीत, शर्म अल शेख, जो दूसरे स्थान पर है, ने दस से भी कम संपत्तियों में केवल 4,231 कमरे बनाने की योजना बनाई है। महत्वपूर्ण कमरे पाइपलाइन वाले अन्य शहरों और रिसॉर्ट्स में 3,709 कमरों के साथ लागोस, 3,650 के साथ बोआ विस्टा, 3,369 के साथ अदीस अबाबा, 2,939 के साथ कैसाब्लांका, 2,652 के साथ अकरा, 2,570 के साथ अबुजा, 2,523 के साथ ज़ांज़ीबार और 2,334 के साथ डकार शामिल हैं।
यह वृद्धि मुख्य रूप से प्रमुख अंतरराष्ट्रीय होटल श्रृंखलाओं द्वारा संचालित है, जिसमें मैरियट इंटरनेशनल सबसे आगे है, जो कुल 165 कमरों के साथ 29,639 होटल संचालित करता है। मैरियट के बाद हिल्टन है, जिसके पास 93 होटल और 17,040 कमरे हैं; एकॉर, जिसके पास 73 होटल और 15,013 कमरे हैं; आईएचजी, जिसके पास 40 होटल और 7,951 कमरे हैं; रेडिसन होटल ग्रुप, जिसके पास 32 होटल और 6,346 कमरे हैं; टीयूआई होटल और रिसॉर्ट्स, जिसके पास 11 होटल और 2,954 कमरे हैं; बार्सेलो होटल और रिसॉर्ट्स, जिसके पास 7 होटल और 2,193 कमरे हैं; द एस्कॉट, जिसके पास 15 होटल और 1,897 कमरे हैं; केर्टन हॉस्पिटैलिटी, जिसके पास 13 होटल और 1,881 कमरे हैं; और विंडहैम होटल और रिसॉर्ट्स, जिसके पास 7 होटल और 1,706 कमरे हैं।
बाजार में नेतृत्व की होड़ में हिल्टन ने पिछले साल मैरियट इंटरनेशनल की तुलना में अपने अफ्रीकी कमरों की संख्या में थोड़ा अधिक विस्तार किया, जिससे प्रतिशत में अधिक वृद्धि हुई। बार्सेलो होटल्स एंड रिसॉर्ट्स ने सबसे महत्वपूर्ण प्रतिशत वृद्धि का अनुभव किया, जिसने अपने पाइपलाइन को दोगुना से अधिक बढ़ाकर 2,193 कमरे कर दिया, जिसे उत्तरी अफ्रीका में तीन प्रमुख रिसॉर्ट समझौतों से बल मिला।
मुख्य आंकड़ों के नीचे, तीन प्रमुख रुझान उभर कर सामने आते हैं। सबसे पहले, वास्तविकीकरण दर (वास्तविक उद्घाटन और प्रत्याशित उद्घाटन का अनुपात) लगभग दोगुनी हो गई है, जो 21 में 2023% से बढ़कर 38 में 2024% हो गई है। हालाँकि यह आँकड़ा 75 में दर्ज 2019% वास्तविकीकरण दर से काफी कम है, लेकिन यह COVID-19 के आर्थिक प्रभाव से स्थिर सुधार का संकेत देता है। पाइपलाइन में कुल 104,444 कमरों में से, 50,000 होटलों में 50 से अधिक (लगभग 304%) 2025 और 2026 में खुलने का अनुमान है।
दूसरा, रिसॉर्ट परियोजनाओं की वृद्धि प्रतिशत और पूर्ण संख्या दोनों के मामले में शहर या हवाई अड्डे के होटलों की तुलना में अधिक है। यह प्रवृत्ति साइनिंग में वृद्धि और इन विकासों के बड़े औसत आकार से प्रेरित है, रिसॉर्ट्स में औसतन 210 कुंजियाँ हैं जबकि शहर के होटलों के लिए 170 हैं। उल्लेखनीय रूप से, पिछले साल खोले गए लगभग आधे कमरे रिसॉर्ट्स में स्थित थे।
अंत में, फ्रैंचाइज़ मॉडल की ओर होटल श्रृंखलाओं के बीच एक स्पष्ट बदलाव आया है, जिसमें 108 परियोजनाएं कुल का लगभग 19% हिस्सा हैं, जो 10 में 2020% से कम से उल्लेखनीय वृद्धि है। यह बदलाव काफी हद तक नाइजीरिया, केन्या और अन्य क्षेत्रों में स्थानीय ऑपरेटरों के साथ-साथ एलेफ हॉस्पिटैलिटी और वेलोर हॉस्पिटैलिटी जैसे प्रतिष्ठित अंतरराष्ट्रीय व्हाइट-लेबल ऑपरेटरों के उदय से प्रभावित है, जो ब्रांड मानकों के पालन में विश्वास बढ़ा रहे हैं।
महाद्वीप के सामने मौजूद कई चुनौतियों के बावजूद, पिछले साल होटल चेन द्वारा 125 नए समझौतों पर हस्ताक्षर किए गए, जिसके परिणामस्वरूप 21,000 कमरे जोड़े गए, यह दर्शाता है कि आगे विकास के लिए पर्याप्त अवसर हैं। ग्लोबल सिटीज इंस्टीट्यूट का अनुमान है कि 2100 तक, दुनिया भर के 10 सबसे बड़े शहरों में से 16 शहर अफ्रीका में स्थित होंगे, जिनमें से एक (काहिरा) को छोड़कर सभी उप-सहारा अफ्रीका में स्थित होंगे। इसलिए, यह तर्क दिया जा सकता है कि अफ्रीका में विकास प्रयासों ने अभी-अभी इसकी क्षमता का दोहन करना शुरू किया है।