महामारी के आर्थिक प्रभाव से फुकेत के होटलों में 73% नई परियोजनाओं पर असर पड़ा है

महामारी के आर्थिक प्रभाव से फुकेत के होटलों में 73% नई परियोजनाओं पर असर पड़ा है
महामारी के आर्थिक प्रभाव से फुकेत के होटलों में 73% नई परियोजनाओं पर असर पड़ा है
हैरी जॉनसन का अवतार
द्वारा लिखित हैरी जॉनसन

जैसे ही वैश्विक महामारी अपने तीसरे वर्ष में प्रवेश कर रही है, थाईलैंड का पस्त होटल क्षेत्र थकान के लक्षण दिखा रहा है। फुकेत के रिसॉर्ट द्वीप की तुलना में यह कहीं अधिक स्पष्ट नहीं है, जहां 73% से अधिक नए होटल विकास या तो निष्क्रिय हैं या उन्हें रोक दिया गया है। 
 
नए जारी किए गए फुकेत होटल मार्केट अपडेट 2022 के आंकड़ों के अनुसार, कभी मजबूत द्वीप होटल पाइपलाइन के मालिक अब 'भय कारक' से पीड़ित हैं क्योंकि वे एक अस्थिर बाज़ार और अस्पष्ट भविष्य के दृष्टिकोण के मद्देनजर रील करना जारी रखते हैं। नकारात्मक भावना और तनावग्रस्त तरलता ने विकास को प्रभावित किया है, जिसने 33 होटलों की आपूर्ति को 8,616 कमरों के साथ एक अज्ञात भविष्य का सामना करते हुए देखा है।
 
पाइपलाइन डेटा पर ड्रिलिंग, होटल परियोजनाओं के 55% मिश्रित उपयोग हैं, या किराये पर आधारित निवेश योजनाओं के साथ होटल निवास हैं जो व्यक्तिगत निवेश खरीदारों को लक्षित करते हैं। आर्थिक माहौल के आलोक में C9 अनुसंधान इंगित करता है कि इनमें से कुछ अचल संपत्ति के नेतृत्व वाली आतिथ्य परियोजनाओं के पाइपलाइन में लौटने की संभावना नहीं है।
 
जबकि चमकदार पर्यटन अभियान जो गुणवत्ता बनाम मात्रा पर ध्यान केंद्रित करते हैं, देश भर में नया मंत्र है, वास्तविकता एक द्वीप पर कठिन काटती है जो 9 में फुकेत अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे पर 2019 मिलियन से अधिक यात्रियों के आगमन की मेजबानी से 900,000 में 2021 से अधिक हो गई। बड़े आकार का 90 % की गिरावट, इस तथ्य के साथ युग्मित है कि पहले से ही 1,786 पंजीकृत पर्यटन प्रतिष्ठान हैं और वर्तमान आपूर्ति में 92,604 होटल के कमरे खाली बिस्तर हैं जिन्हें पर्यटकों की आवश्यकता है।

दो साल पहले द्वीप के अंतरराष्ट्रीय आगंतुकों में से 40% से अधिक या तो चीन या रूस सहित पूर्वी यूरोप से थे। 
 
फिलहाल कमरे में हाथी चीन है। पहेली यह है कि जहां विश्लेषकों को पूरी तरह से फुकेत की स्थिर संख्या की वापसी की उम्मीद है, इसके अनुकूल भौगोलिक स्थिति, पर्यटन-उन्मुख बुनियादी ढांचे और प्रदर्शित एयरलिफ्ट क्षमता को देखते हुए, लेकिन मैक्रो राजनीतिक और आर्थिक मुद्दे अल्पकालिक क्षितिज पर बादल छा रहे हैं।
 
फुकेत व्यापक टीकाकरण और अग्रणी के एक उल्लेखनीय प्रयास में पूरे दक्षिण पूर्व एशिया का नेतृत्व किया सैंडबॉक्स पुनः प्रवेश कार्यक्रम. लेकिन मौजूदा स्थिति पर एक नज़र डालें, जिसमें मौसमी व्यापार की वापसी हुई है और सर्दियों के स्नोबर्ड यात्रियों का प्रस्थान समाप्त हो गया है, अब द्वीप प्रतिस्थापन बाजारों की तलाश में है। जैसा कि वियतनाम, इंडोनेशिया और फिलीपींस जैसे अन्य क्षेत्रीय पड़ोसियों ने संगरोध मुक्त यात्रा शुरू की है, थाईलैंड एक अप्रतिस्पर्धी स्थिति में बना हुआ है, क्योंकि इसकी परीक्षण और गो प्रक्रिया को देखते हुए।
 
फुकेत में होटल व्यवसायी यूक्रेन में रूस की आक्रामकता से क्षति नियंत्रण को संबोधित करने के लिए तत्पर हैं, लेकिन अधिकांश रूसी बाजार ऐतिहासिक रूप से मार्च में गिर जाते हैं। तीन उल्लेखनीय स्रोत बाजार जो फुकेत के लिए एयरलिफ्ट में तेजी ला रहे हैं, वे हैं ऑस्ट्रेलिया, भारत और मध्य पूर्व, और ये उज्ज्वल स्थान बने हुए हैं, हालांकि किसी ने भी बड़े पैमाने पर चीनी बाजार से मेल खाने के लिए यातायात का प्रदर्शन नहीं किया है।
 
जबकि फुकेत की पर्यटन-उत्तोलन अर्थव्यवस्था महामारी के पहले दो वर्षों में काफी हद तक बरकरार है, शेष 2022 और उसके बाद पहले से ही बिक्री के लिए आने वाले होटलों की तेजी से वृद्धि देखी जा रही है। इनमें से अधिकांश अत्यधिक संकटग्रस्त स्तरों पर नहीं हैं, लेकिन यह जो इंगित करता है वह यह है कि आतिथ्य संपत्ति में विरासत निवेश भावना गार्ड में बदलाव का अनुभव कर रही है।

इस क्षेत्र से पीछे हटने वाले थाई होटल मालिकों और विदेशी निवेशकों की संख्या बढ़ने की उम्मीद है। पाइपलाइन में मंदी और लेन-देन बाजार में उच्च गतिविधि के बारे में विशेषज्ञों की राय है कि यह पूरी तरह से बुरी बात नहीं है और अधिक ठोस, तर्कसंगत और कम सट्टा बाजार में वापसी में मध्यम अवधि में आपूर्ति और मांग को फिर से परिभाषित करेगा।
 
द्वीप होटल मालिकों के लिए दृष्टिकोण में एक और बदलाव ब्रांडों के लिए स्वतंत्र संपत्तियों के रूपांतरण की लहर है, यह देखते हुए कि फुकेत सैंडबॉक्स के फिर से खुलने और घरेलू यात्रियों में वृद्धि के दौरान उच्चतम प्रदर्शन करने वाली संपत्तियों में से कई ब्रांडेड होटल थे। जबकि एक अन्य परिणाम में कई अंतरराष्ट्रीय स्तर पर प्रबंधित संपत्तियों को प्रबंधन से फ्रेंचाइजी में परिवर्तित किया गया है। वैश्विक ब्रांडों के तहत काम करने वाले मालिकों की यह वास्तविकता और व्हाइट लेबल प्रबंधन की एक नई आमद एक ऐसी प्रवृत्ति रही है जो वैसे भी आ रही थी और केवल महामारी से तेज हुई है।
 
भविष्य में फुकेत की पर्यटन यात्रा की ईंटों और मोर्टार वास्तविकता के बावजूद, इसका बैकस्टोरी उद्योग से आतिथ्य और सेवा कर्मचारियों का बड़े पैमाने पर पलायन रहा है। होटलों और व्यवसायों के कई पड़ावों और शुरू होने, खुलने और बंद होने को देखते हुए, पर्यटन की 'अमेजिंग थाईलैंड' बायलाइन की चमक श्रमिकों की एक पीढ़ी पर खो गई है। 
 
जबकि व्यापार के स्तर मध्यम स्तर पर बढ़ते रहे हैं, कर्मचारियों की कमी उद्योग को परेशान कर रही है और शायद फुकेत होटलों के लिए सबसे बड़ी चुनौती पर्यटकों की सेवा के लिए अपनी सबसे बड़ी संपत्ति - होटल कर्मचारियों को वापस लौटने पर वापस प्राप्त करना है। उस ने कहा, यह वही टिप्पणी वर्तमान में पूरे दक्षिण पूर्व एशिया और दुनिया में लागू होती है, जिसका अर्थ है कि कम कर्मचारियों के साथ अधिक काम करना नया पर्यटन मानदंड होना चाहिए।

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हैरी जॉनसन का अवतार

हैरी जॉनसन

हैरी जॉनसन इसके लिए असाइनमेंट एडिटर रहे हैं eTurboNews 20 से अधिक वर्षों के लिए। वह हवाई के होनोलूलू में रहता है और मूल रूप से यूरोप का रहने वाला है। उन्हें समाचार लिखना और कवर करना पसंद है।

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