थाईलैंड का फलता-फूलता पर्यटन क्षेत्र रियल एस्टेट बाज़ार में, खास तौर पर आवासीय-केंद्रित आतिथ्य परियोजनाओं में, अभूतपूर्व स्तर के निवेश को बढ़ावा दे रहा है। C9 होटलवर्क्स की एक हालिया रिपोर्ट बताती है कि यह घटना विशेष रूप से फुकेत में स्पष्ट है, जहाँ 23 में अंतरराष्ट्रीय आगंतुकों की संख्या में 2024% की वृद्धि हुई है, जो फुकेत अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे पर कुल 8.65 मिलियन आगमन है।
दीर्घकालिक आगंतुकों और जीवनशैली निवेशकों की बढ़ती संख्या थाई रियल एस्टेट बाजार को बदल रही है, जिसके परिणामस्वरूप रिसॉर्ट-शैली के कॉन्डोमिनियम और ब्रांडेड आवासों की मांग में उल्लेखनीय वृद्धि हुई है। रिपोर्ट में इस बात पर जोर दिया गया है कि क्षेत्रीय निवेशक, विशेष रूप से थाईलैंड, सिंगापुर और हांगकांग से, इस संपत्ति अधिग्रहण प्रवृत्ति में सबसे आगे हैं, जो लक्जरी जीवन, संभावित किराये की आय और प्रतिस्पर्धी मूल्य निर्धारण के आकर्षण से आकर्षित होते हैं।
थाईलैंड के रियल एस्टेट बाजार में इसके पांच प्रमुख निवेश क्षेत्रों में उल्लेखनीय तेजी देखी जा रही है:
बैंकॉक - राजधानी ऊंची इमारतों वाले कॉन्डोमिनियम और सर्विस्ड अपार्टमेंट का केंद्र बनी हुई है, जो मजबूत प्रवासी मांग और कॉर्पोरेट निवेश से लाभान्वित हो रही है।
फुकेत - लंबे समय तक रहने वाले पर्यटकों और अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए प्रमुख रिसॉर्ट गंतव्य, विशेष रूप से बंगटाओ, कमला और पटोंग जैसे क्षेत्रों में।
चियांग माई - डिजिटल खानाबदोशों और सेवानिवृत्त लोगों के लिए एक बढ़ता हुआ केंद्र, जहां बुटीक आवासों और सर्विस्ड अपार्टमेंट्स की मांग बढ़ रही है।
पटाया - अवकाश गृह निवेश के लिए एक आकर्षण का केंद्र, जिसे नई बुनियादी ढांचा परियोजनाओं और पर्यटन गतिविधियों के विस्तार से बल मिला है।
सामुई और फांग नगा - उभरते लक्जरी विला बाजार, निजी, समुद्रतटीय संपत्तियों की तलाश करने वाले उच्च-निवल-मूल्य वाले व्यक्तियों को आकर्षित करते हैं।
रियल एस्टेट में यह उछाल थाईलैंड के सकल घरेलू उत्पाद की वृद्धि में एक महत्वपूर्ण भूमिका निभा रहा है, क्योंकि संपत्ति क्षेत्र में विदेशी निवेश राष्ट्रीय अर्थव्यवस्था में महत्वपूर्ण योगदान देता है। नवीनतम रिपोर्ट से संकेत मिलता है कि अन्य प्रमुख एशियाई शहरों की तुलना में थाई रियल एस्टेट की सापेक्ष सामर्थ्य, अंतरराष्ट्रीय खरीदारों को आकर्षित करने वाला एक महत्वपूर्ण कारक है। उदाहरण के लिए, फुकेत में पांच बेडरूम वाले पूल विला की कीमत सिंगापुर में दो बेडरूम वाले कॉन्डोमिनियम के बराबर है, जबकि अंतरराष्ट्रीय स्कूली शिक्षा और लक्जरी वाहनों के लिए खर्च काफी कम है।
थाईलैंड प्रॉपर्टी निवेश के लिए एक सुरक्षित विकल्प के रूप में उभर रहा है। मजबूत किराये की पैदावार, एक संपन्न पर्यटन उद्योग और हांगकांग और सिंगापुर जैसे बाजारों के सापेक्ष लागत लाभ का संयोजन थाईलैंड को दीर्घकालिक निवेशकों के लिए एक आकर्षक विकल्प के रूप में स्थापित करता है।
