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एक हालिया अध्ययन में यह पता लगाया गया है कि संयुक्त राज्य अमेरिका से स्थानांतरण पर विचार कर रहे संभावित घर खरीदारों के लिए कौन से प्रमुख कनाडाई शहर सबसे अधिक लागत प्रभावी अवसर प्रस्तुत करते हैं।

डोनाल्ड ट्रम्प की हालिया चुनावी सफलता के मद्देनजर, अमेरिकियों के बीच कनाडा में स्थानांतरित होने की रुचि में उल्लेखनीय वृद्धि हुई है, जैसा कि 'मूव टू कनाडा' और 'कनाडा वर्क वीजा' जैसे शब्दों के लिए Google खोजों में उल्लेखनीय वृद्धि से स्पष्ट है। यह प्रवृत्ति स्थानांतरण की संभावनाओं को तलाशने में अमेरिकी नागरिकों के बीच बढ़ी हुई रुचि को दर्शाती है।

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शोध में किराए की सामर्थ्य और घर के लिए जमाराशि जमा करने के लिए आवश्यक अवधि का मूल्यांकन किया गया। विश्लेषकों ने किराए के लिए आवंटित आय के अनुपात को निर्धारित करने के लिए सांख्यिकी कनाडा से औसत एक बेडरूम के किराये की कीमतों और वार्षिक आय के आंकड़ों का उपयोग किया।

घर की कीमतों का आकलन करने के लिए, अध्ययन ने डेटा पर भरोसा किया कैनेडियन रियल एस्टेट एसोसिएशन (CREA) औसत कीमत वाले घर पर 10% जमा के लिए बचत करने में लगने वाले समय का अनुमान लगाने के लिए। शोधकर्ताओं ने मासिक बचत की गणना करने के लिए 50-30-20 बजट नियम का इस्तेमाल किया और बचत करने के लिए आवश्यक समय के आधार पर शहरों को रैंक किया।

क्यूबेक सिटी संभावित घर खरीदारों के लिए एक बेहतरीन जगह है, जो किराए पर घर लेना चाहते हैं और भविष्य के लिए बचत भी करना चाहते हैं। एक बेडरूम वाले अपार्टमेंट का औसत मासिक किराया लगभग $911 CAD है, जबकि औसत वार्षिक वेतन $50,500 है।

इसका परिणाम यह हुआ कि निवासी अपनी वार्षिक आय का मात्र 21.65% ही किराए पर खर्च करते हैं, जिससे यह वित्तीय बचत के लिए एक आदर्श स्थान बन गया है। यह आंकड़ा राष्ट्रीय औसत से 37% कम है, जहां कनाडाई आम तौर पर अपनी वार्षिक आय का 34.5% किराए पर खर्च करते हैं।

मॉन्ट्रियल को घर खरीदने की योजना बनाते समय किराए पर रहने वालों के लिए दूसरा सबसे अनुकूल शहर माना जाता है। एक बेडरूम वाले यूनिट का औसत मासिक किराया $960 है, जबकि औसत वार्षिक आय $43,800 है। नतीजतन, किराएदार अपनी आय का 26.3% किराए पर खर्च करते हैं।

सेंट जॉन्स, एनएल को घर के स्वामित्व के लिए बचत करते हुए किराए पर रहने के लिए तीसरा सबसे लाभप्रद शहर माना जाता है। औसत मासिक किराया $904 है, और $39,100 की वार्षिक आय के साथ, निवासी अपनी आय का केवल 27.74% एक बेडरूम वाले अपार्टमेंट पर खर्च करते हैं।

टोरंटो संभावित घर खरीदारों के लिए किराए के विकल्प की तलाश में सबसे कम अनुकूल प्रमुख शहर है, जहाँ एक बेडरूम वाले अपार्टमेंट का औसत मासिक किराया $1,691 है। यह देखते हुए कि टोरंटो में निवासियों की औसत वार्षिक आय $41,800 है, इसका परिणाम यह होता है कि किराएदार अपनी आय का 48.55% आवास लागतों पर खर्च करते हैं, जो उनकी बचत करने की क्षमता को काफी सीमित कर देता है।

वैंकूवर घर के लिए बचत करने की कोशिश करते समय किराए पर रहने के लिए दूसरे सबसे कम अनुकूल शहर के रूप में करीब है। एक बेडरूम के किराए की औसत लागत $1,697 है। $44,200 की औसत वार्षिक आय के साथ, वैंकूवर के निवासी अपनी आय का 46.07% किराए पर खर्च करते हैं।

हैलिफैक्स, नोवा स्कोटिया को किराएदारों के लिए तीसरा सबसे कम किफायती शहर माना जाता है, जहाँ एक बेडरूम वाले यूनिट का औसत मासिक किराया $1,322 है। $38,700 की औसत वार्षिक आय को देखते हुए, हैलिफैक्स में किराएदार अपनी आय का 40.99% किराए पर खर्च करते हैं।

घर के लिए बचत करते समय न केवल किराये के लिए सबसे अधिक और सबसे कम अनुकूल शहरों का आकलन करना आवश्यक है, बल्कि प्रत्येक प्रमुख शहर में घर के लिए जमा राशि जमा करने के लिए आवश्यक अवधि का भी आकलन करना आवश्यक है।

मासिक आय पर आधारित 50-30-20 बजट सिद्धांत का उपयोग करते हुए, शोधकर्ताओं ने गणना की है कि संभावित घर खरीदारों को संपत्ति पर 10% जमा के लिए बचत करने के लिए कितना समय चाहिए होगा।

निष्कर्षों से पता चलता है कि क्यूबेक सिटी संभावित घर खरीदारों के लिए सबसे ज़्यादा फ़ायदेमंद जगह है। यहाँ न सिर्फ़ सबसे किफ़ायती किराए की सुविधा है, बल्कि यहाँ लोग कम से कम समय में घर के लिए डिपॉज़िट के लिए पैसे भी बचा सकते हैं।

50,500 डॉलर की औसत वार्षिक आय और 343,200 डॉलर की औसत घर की कीमत के साथ, मासिक आय का 20% आवंटित करने से लगभग 40.77 महीने की बचत अवधि प्राप्त होती है, जो कि साढ़े तीन साल से कुछ कम है, जिससे 10% जमा प्राप्त किया जा सकता है।

रेजिना, सस्केचेवान, घर जमा करने के लिए दूसरा सबसे अनुकूल शहर है। $43,900 की औसत वार्षिक आय और $310,223 के घर की कीमत के साथ, 42.39% जमा के लिए बचत करने में लगभग 10 महीने या लगभग तीन साल और छह महीने लगते हैं।

डाउन पेमेंट के लिए बचत करने के लिए सबसे कम समय की आवश्यकता के मामले में विनीपेग, मैनिटोबा तीसरे स्थान पर है। $42,300 की औसत वार्षिक आय और $346,654 की औसत घर की कीमत को देखते हुए, संभावित घर के मालिकों को डाउन पेमेंट के रूप में 49.17% बचाने के लिए लगभग 20 महीने, यानी चार साल से कुछ ज़्यादा समय की आवश्यकता होगी।

वैंकूवर घर खरीदारों के लिए सबसे कम अनुकूल प्रमुख कनाडाई शहर है, जिसकी विशेषता अत्यधिक किराया कीमतें और 10% घर जमा जमा करने के लिए सबसे लंबी अवधि की आवश्यकता है।

$44,200 की औसत वार्षिक आय और $1,193,808 की एक सामान्य घर की कीमत के साथ, जमा के लिए बचत करने में लगभग 162.05 महीने लगेंगे - जो लगभग 13 वर्ष और छह महीने के बराबर है - यह मानते हुए कि आय का 20% हर महीने आवंटित किया जाता है। यह अवधि क्यूबेक सिटी में आवश्यक अवधि से लगभग एक दशक अधिक है।

टोरंटो दूसरे नंबर पर है, जहां घर के लिए जमा राशि बचाने के लिए सबसे ज़्यादा समय की ज़रूरत होती है। $41,800 की औसत आय और $1,104,592 की औसत घर की कीमत के साथ, निवासियों को 158.55% जमा राशि बचाने के लिए लगभग 10 महीने की ज़रूरत होगी।

इसका मतलब है कि लगभग 13 वर्ष और दो महीने, बशर्ते कि व्यक्ति अपनी मासिक आय का 20% बचाएं।

लोअर बीसी मेनलैंड उन प्रमुख शहरों में तीसरे स्थान पर है, जहां घर जमा करने में सबसे कम समय लगता है। $43,900 की औसत वार्षिक आय और $1,128,008 की औसत घर की कीमत के साथ, संभावित घर खरीदारों को जमा राशि बचाने के लिए 154.16 महीने की आवश्यकता होगी।

यदि भावी गृहस्वामी अपनी मासिक आय का 12% अलग रखते हैं तो यह अवधि लगभग 20 वर्ष और दस महीने के बराबर होगी।